二手房買賣合同簡(jiǎn)單版2023年

二手房買賣合同簡(jiǎn)單版2023年二手房買賣合同

當(dāng)事人：甲方（賣方）：

住址：

乙方（買方）：

住址：

鑒于：

1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)。

2.乙方對(duì)該房產(chǎn)的位置、狀況、價(jià)格等均有了解，并愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)名稱：_____________________

2.房產(chǎn)坐落：_____________________

3.房產(chǎn)面積：_____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________

第二條交易價(jià)格和支付方式

1.房屋交易總價(jià)為：人民幣_(tái)______元（大寫：_________________）。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)將房款支付給甲方，支付方式為__________________。

第三條房屋過戶

1.甲方應(yīng)在收到房款后，委托中介或律師辦理房屋過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條房屋權(quán)屬保證

1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他權(quán)屬問題。

2.若出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

第五條房屋瑕疵及保修

1.甲方保證房產(chǎn)沒有構(gòu)成房屋交易中常見的瑕疵問題，例如結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全等。

2.若房產(chǎn)出現(xiàn)瑕疵問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或降低交易價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

1.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款，并賠償相應(yīng)的損失。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的損失。

第七條合同生效和解釋

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

2.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方一致同意的修改或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：______________日期：______________第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法規(guī)分擔(dān)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納房產(chǎn)過戶所需要的稅費(fèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)材料并支付相應(yīng)費(fèi)用。

第九條附屬設(shè)施及裝修

1.乙方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況，并對(duì)其滿意。

2.房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施及裝修由甲方保證其正常使用。

第十條附條件的買賣

1.本合同附加以下條件：______________________。

2.若附加條件不滿足，本合同無(wú)效。

第十一條其他約定事項(xiàng)

1.本合同的任何修改、解除或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。

2.雙方確認(rèn)本合同的所有陳述、保證和承諾均真實(shí)有效，并對(duì)其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同一經(jīng)簽署生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第十二條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

2.協(xié)商期間，本合同其他條款仍然有效，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。

此合同經(jīng)甲方、乙方充分閱讀、理解并簽字生效，雙方均同意遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)。

甲方（