物品租賃合同糾紛管轄(八篇)

第頁(yè)共頁(yè)物品租賃合同糾紛管轄(八篇)現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧物品租賃合同糾紛管轄篇一法定代表人：____________職務(wù)：____________地址：____________：____________乙方(個(gè)人)：____________________：____________品名：___________數(shù)量_：_____________規(guī)格：___________備注：______________1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________(大寫(xiě)：_____________)2.租賃期限：自_______年______月____日至_______年____月____日，共一年。3.結(jié)算方式：乙方簽訂合同當(dāng)日以積分方式一次性付給甲方。1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供合同中的租用物品，如有不可抗拒因素，雙方可協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)按約定如期向甲方支付租用費(fèi)用。3.合同期滿(mǎn)，乙方可將物品退還甲方，甲方視物品折舊情況收取折舊費(fèi)用。.4.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。1.本合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)各執(zhí)一份，均具有同等法律效應(yīng)。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：____________(章)代表：____________________年____月____日乙方：____________(章)代表：____________________年____月____日物品租賃合同糾紛管轄篇二(一)該房屋的家具、家電及設(shè)備清單：家具、家居：床_____________張、電視柜_____________個(gè)、床頭柜_____________個(gè)、沙發(fā)_____________個(gè)、餐桌_____________張、茶幾_____________個(gè)、餐椅_____________把、衣柜_____________個(gè)、酒柜_____________個(gè)、書(shū)柜_____________個(gè)、書(shū)桌_____________個(gè)、梳妝臺(tái)_____________個(gè)、其它__________________。家電、裝修：□彩電□音響□機(jī)頂盒□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□微波爐□飲水機(jī)□電飯煲□熱水器□灶具□油煙機(jī)□□煤氣包□廚衛(wèi)固定設(shè)施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽(yáng)臺(tái)等。其它________________(二)該房屋的費(fèi)用清單：電(度數(shù))：_______________總________________水(度數(shù))：___________有線(xiàn)電視費(fèi)：___________網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)：____________費(fèi)：____________□水卡□電卡□有線(xiàn)電視卡□鑰匙其它__________________甲方：________________________年_______月_____日乙方：________________________年_______月_____日物品租賃合同糾紛管轄篇三物品租賃合作協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)租賃合作事宜，達(dá)成如下，雙方共同遵守：第一條：合作范圍甲方向乙方租用________以作甲方所屬工程“____________”會(huì)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)布置之用。乙方同時(shí)配合甲方上述租用物之現(xiàn)場(chǎng)布置擺放。第二條：合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____天第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以上物品租用連現(xiàn)場(chǎng)布置效勞費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整〔開(kāi)票加收8%〕2、結(jié)算方式：甲方簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金預(yù)付總價(jià)款的70％為定金，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后付30％，余款于活動(dòng)完畢當(dāng)天以現(xiàn)金一次性付清予乙方。第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬工程現(xiàn)場(chǎng)制作工程局部委托乙方代理。3、負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)的治安秩序及保障乙方工作人員的人身平安，財(cái)物保管。4、甲方應(yīng)按約定如期向乙方支付器材租用費(fèi)用，愈期3天無(wú)故不支付，那么按每天5％的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)展協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。4、應(yīng)在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)提供合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動(dòng)進(jìn)展，經(jīng)甲方同意后可中止活動(dòng)，已安排提供效勞的活動(dòng)工程費(fèi)用需照常支付費(fèi)用。5、本次活動(dòng)根本設(shè)施的驗(yàn)收日期為_(kāi)___年____月____日第五條：違約責(zé)任1、乙方未能按合同規(guī)定時(shí)間如期合同內(nèi)容中的租用器材及相關(guān)作業(yè)，那么均屬違約，應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額按合同法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、假設(shè)甲方未可以按期付款，那么按合同法規(guī)定給乙方5％滯納金。3、本協(xié)議委托內(nèi)容確定以及費(fèi)用總額、委托變更、中止、解除和提早終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。如任何一方違約，違約方須賠償對(duì)方。第六條：其它1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。3、本協(xié)議自簽定之日起生效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽名〕：法定代表人〔簽名〕：或指定受權(quán)人：或指定受權(quán)人：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日物品租賃合同糾紛管轄篇四物品租賃合同甲方(公司)：______________________法定代表人：____________職務(wù)：____________地址：____________：____________乙方〔個(gè)人〕：____________________：____________一、租賃物品：品名：___________數(shù)量_：_____________規(guī)格：___________備注：______________二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式：1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________(大寫(xiě)：_____________)2.租賃期限：自_______年______月____日至_______年____月____日，共一年。3.結(jié)算方式：乙方簽訂合同當(dāng)日以積分方式一次性付給甲方。三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供合同中的租用物品，如有不可抗拒因素，雙方可協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)按約定如期向甲方支付租用費(fèi)用。3.合同期滿(mǎn)，乙方可將物品退還甲方，甲方視物品折舊情況收取折舊費(fèi)用。.4.本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。四、其它1.本合同一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)各執(zhí)一份，均具有同等法律效應(yīng)。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：____________(章)代表：____________________年____月____日乙方：____________(章)代表：____________________年____月____日物品租賃合同糾紛管轄篇五租賃合同出租方：武隆縣熠芮建材經(jīng)營(yíng)部〔簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方：武隆縣交通工程有限責(zé)任公司〔簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲乙雙方本著公平、公正、等價(jià)有償和誠(chéng)信原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方租賃甲方竹跳板事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條：租賃數(shù)量及金額：租賃數(shù)量為塊，每塊每天按0.5元租金計(jì)算。第二條：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在下月5號(hào)前向甲方繳納上月租費(fèi)，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金額的百分之一違約金。第三條：租期約定〔自20xx年9月20日至年月日止〕，共計(jì)天〔至少15天以上〕。缺乏約定的按約定計(jì)算收費(fèi)。超過(guò)約定按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租賃費(fèi)。第四條：租用期間的物品由乙方負(fù)責(zé)保管，退還時(shí)發(fā)現(xiàn)如有損壞喪失，按合同租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表收取修理費(fèi)及賠償費(fèi)。第五條：甲方出租的物品，乙方當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量，檢查質(zhì)量，如有異議時(shí)當(dāng)場(chǎng)更換。否那么甲方不承當(dāng)使用中任何責(zé)任。第六條：乙方租用物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、租期以甲方倉(cāng)庫(kù)辦理及乙方經(jīng)辦人簽字的發(fā)貨單為租用物品和結(jié)算租費(fèi)的憑證。第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。出租方：〔章〕承租方：〔章〕法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：簽訂時(shí)間：月日年物品租賃合同糾紛管轄篇六甲方：_______________地址：_______________：_______________乙方：_______________地址：_______________：_______________甲方參加乙方組織的戶(hù)外活動(dòng)，并就此達(dá)成合作協(xié)議如下1、活動(dòng)道路：______________。2、活動(dòng)名稱(chēng)：___________戶(hù)外行活動(dòng)。3、活動(dòng)時(shí)間：___________年______月______日至________________年_______月____日。4、活動(dòng)人數(shù)：____________人5、人均費(fèi)用：____________元/人。6、活動(dòng)總費(fèi)用：____________元。1、乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的籌劃，并于活動(dòng)_______________日前向甲方提供詳細(xì)可行的活動(dòng)行程安排，獲得甲方的認(rèn)可。2、乙方應(yīng)充分預(yù)見(jiàn)戶(hù)外活動(dòng)中可能的意外與危險(xiǎn)，采取預(yù)防措施，保障參加人員的平安及活動(dòng)的順利開(kāi)展。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)全力予與解決，盡量將損失降至最低限度。3、乙方向甲方提供：_______________交通工具;本活動(dòng)飲食;住宿;每人__________萬(wàn)元旅游意外保險(xiǎn)以及活動(dòng)所需專(zhuān)業(yè)器材以及適當(dāng)?shù)尼t(yī)護(hù)用品。4、乙方應(yīng)在活動(dòng)前________________日向甲方提供戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案包括個(gè)人應(yīng)攜帶的物品/考前須知等，以便甲方做好充分的行前準(zhǔn)備。1、甲方于________________年_________月_____日向乙方交納活動(dòng)預(yù)付款________________;乙方出具正規(guī)的票據(jù)。2、甲方于________________年________月_____日前向乙方交納活動(dòng)余款___________;乙方出具正規(guī)的票據(jù)。3、甲方應(yīng)對(duì)戶(hù)外活動(dòng)的特殊性有足夠的理解，做好充分的思想準(zhǔn)備，其參加人員需無(wú)突發(fā)性和不合適劇烈運(yùn)動(dòng)及其它不合適參與戶(hù)外活動(dòng)的疾病。甲方于行前仔細(xì)閱讀戶(hù)外活動(dòng)準(zhǔn)備方案，并據(jù)此認(rèn)真進(jìn)展準(zhǔn)備。4、在活動(dòng)中，甲方人員應(yīng)嚴(yán)格按照戶(hù)外教練的要求進(jìn)展各項(xiàng)活動(dòng)?；顒?dòng)中如發(fā)生意外情況，參加活動(dòng)人員應(yīng)保持冷靜、服從指揮，配合領(lǐng)隊(duì)做好應(yīng)變工作。5、甲方在活動(dòng)中應(yīng)遵守戶(hù)外運(yùn)動(dòng)環(huán)保行為標(biāo)準(zhǔn)，時(shí)刻注意不要破壞生態(tài)環(huán)境。6、本次活動(dòng)人數(shù)不得少于______________人，假如少于___________人，按約定人數(shù)來(lái)結(jié)算;超過(guò)____________人按實(shí)際人數(shù)結(jié)算。1、甲方臨時(shí)取消活動(dòng)，應(yīng)于活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)____________日前通知乙方，并向乙方支付總費(fèi)用________________%的違約金;甲方于活動(dòng)_______________日內(nèi)取消活動(dòng)，需向乙方支持總費(fèi)用____________%的違約金;甲方于活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)前_______________日內(nèi)取消活動(dòng)，向乙方支付_____________%的違約金。2、乙方由于自身原因不能按時(shí)施行活動(dòng)方案，全額退還甲方活動(dòng)費(fèi)用，并向甲方支付_____________%的違約金。3、甲方享受乙方提供的方案內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)效勞，如超標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由甲方自理。4、戶(hù)外活動(dòng)中因交通、惡劣天氣等不可抗拒因素或國(guó)家新公布有關(guān)法律規(guī)定或行政機(jī)關(guān)制定發(fā)布具有普遍約束力的決定、命令造成活動(dòng)行程滯留或提早完畢時(shí)，所造成的費(fèi)用差額，按照“多退少補(bǔ)”的方法處理。甲方因?yàn)榕R時(shí)工作安排造成行程延誤的，活動(dòng)時(shí)間相應(yīng)順延，合理的延誤費(fèi)用由甲方承當(dāng)，假設(shè)由乙方原因造成行程延誤時(shí)，那么由乙方承當(dāng)。5、在活動(dòng)中甲方人員應(yīng)服從教練的安排指導(dǎo)，甲方由于自身原因中途退出活動(dòng)，乙方不退補(bǔ)活動(dòng)費(fèi)用。甲方人員去非方案書(shū)約定地區(qū)玩耍或擅自行動(dòng)發(fā)生意外，一切責(zé)任自負(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方自理。6、在活動(dòng)中，甲方應(yīng)將貴重物品隨身攜帶，喪失或發(fā)生被盜，乙方不承當(dāng)責(zé)任。7、在活動(dòng)中，甲方因病發(fā)生費(fèi)用由甲方自理，乙方應(yīng)全力協(xié)作安排、處理傷病人員;如遇到意外而造成的甲方人身傷害，乙方通知保險(xiǎn)公司立案，同時(shí)協(xié)助保險(xiǎn)公司立案調(diào)查事實(shí)，理賠工作由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)公司根據(jù)不同情況，按照與乙方簽訂的保險(xiǎn)條款對(duì)甲方進(jìn)展理賠。如遇交通事故造成人身傷害，乙方按照國(guó)家有關(guān)交通事故處理的法律、法規(guī)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。8、甲方原因未能及時(shí)辦理保險(xiǎn)，活動(dòng)中發(fā)生意外傷害，責(zé)任由甲方承當(dāng)。9、甲方臨時(shí)變更活動(dòng)方案所導(dǎo)致的活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)展，責(zé)任由甲方承當(dāng)。10、甲方人員由于成心導(dǎo)致乙方裝備器械造成損失，應(yīng)予賠償。協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著互相諒解、互惠互利的原那么協(xié)商解決。假如協(xié)商不成，雙方可向_______________方所在地人民法院訴訟。1、本協(xié)議一式_________份，蓋章生效，雙方各執(zhí)________份。2、如有未盡事宜，雙方商量解決。甲方(簽字)：______________________________年__________月________日乙方(簽字)：______________________________年_________月_________日物品租賃合同糾紛管轄篇七租賃合同合同編號(hào)：出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日施工工程：根據(jù)《合同法》，按照平等互利原那么，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價(jià)及價(jià)值上述租賃物資數(shù)量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否那么乙方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。第二條：租賃期限：年月日至年月日止。租期計(jì)算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日〔缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算〕。第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計(jì)算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。第五條：租賃物交付時(shí)間：第六條：租賃物交付方式：11、簽訂合同之日，乙方應(yīng)將租賃物交付的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量提供書(shū)面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗(yàn)收提貨。2、乙方如需要甲方代辦裝車(chē)及運(yùn)輸，費(fèi)用由乙方承當(dāng)，裝車(chē)費(fèi)〔元/噸〕，運(yùn)費(fèi)元/噸〔缺乏噸算噸〕。第六條：歸還租賃物。1、乙方歸還時(shí)，必須先到甲方核對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)格，乙方運(yùn)到甲方指定倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收，卸車(chē)、堆放費(fèi)〔元/噸〕由乙方承當(dāng)。2、甲方對(duì)租賃物資進(jìn)展驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修，其修理費(fèi)和材料費(fèi)由乙方承當(dāng)。第七條：租賃物資的維修保養(yǎng)費(fèi)支付方法：第八條：出租方違約責(zé)任。1、未按時(shí)按數(shù)量提供租賃物資，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的％的違約金；3、如租賃物無(wú)法如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。4、如因租賃物存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的%的違約金第十條：承租方違約責(zé)任。1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料的，每逾期一天按欠費(fèi)的%計(jì)算違約金；2、逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方支付租金總額%的違約金。3、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增%，租期為不定期。第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通知乙方，新的所有權(quán)人即為本合同的甲方。第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。2第十三條：其他約定事項(xiàng)：甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：：：地址：日期：地日3址：期：物品租賃合同糾紛管轄篇八出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：身份證號(hào)：承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：身份證號(hào)：1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及屋內(nèi)物品詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。1、該房屋每月租金為元〔大寫(xiě)。租金總額為元〔大寫(xiě)〕。2、房屋租金支付方式如下：每個(gè)月交納一次。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。3、乙方向甲方交納個(gè)月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用、損壞物品等情況那么退回押金。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、通信話(huà)費(fèi)、播送電視費(fèi)等乙方使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修效勞。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復(fù)原狀。〔3〕向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；〔1〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！?〕利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。〔4〕拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。3、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、甲方在特殊情況下需提早收回房屋的，應(yīng)當(dāng)在回收日期前個(gè)月前通知乙方終止