2023年物業(yè)管理員理論知識考試復(fù)習(xí)題庫 （單選題 ）

2023年物業(yè)管理員理論知識考試復(fù)習(xí)題庫-上(單選題匯總)5.趙某應(yīng)繳納的基礎(chǔ)租金為12萬元/月，其與業(yè)主約定自然平衡點(diǎn)為每月營業(yè)額50萬元，以每月營業(yè)額的4%作為百分比租金，若租戶一月份、二月份營業(yè)額分別為50萬元、45萬元，這兩個(gè)B、每年不少于2次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況29.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展(),可以事先限制各項(xiàng)費(fèi)用和消耗的發(fā)生，有計(jì)劃地控制A、拖欠租金累計(jì)12各月以上的B、拖欠租金累計(jì)8各月以上的C、共用住宅用房無正當(dāng)理由閑置6各月以上的D、共用住宅用房無正當(dāng)理由閑置8各月以上的37.1981年3月11日，第一家涉外商品房管理的專業(yè)公司，即()物業(yè)服務(wù)企業(yè)52.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)的相對指標(biāo)分類，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳率屬于哪種相對數(shù)?()54.發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)63.業(yè)主違反關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定，妨礙業(yè)損害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)1臨時(shí)公約向()提起訴64.我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和()制度改革形92.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)2010年速動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為56240元，速動(dòng)負(fù)債合計(jì)為45620元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為156320元，107.行業(yè)精神中的從業(yè)者價(jià)值準(zhǔn)則是()121.干粉滅火器在使用年限內(nèi)維修的頻次總共不超過多少次?()139.將1000元存入銀行，一年后得到的本利和為1060元，經(jīng)過1年而增加的60元，就是在1年內(nèi)讓出了1000元貨幣的使用權(quán)而得到的報(bào)酬，這60元是1000元在1年中的()。B、原始價(jià)值D、處置原則148.已知某商業(yè)店鋪的購買價(jià)格為100萬元，其中60萬元由金融機(jī)構(gòu)提供抵押貸款，余款40萬元由投資者用現(xiàn)金174.尊重勞動(dòng)、尊重知識、尊重人才、(),做到發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、B、有2名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員C、有100萬元以上的注冊資本A、1869年B、1870年C、1877年215.王某將15600元存入銀行，期限為一年，年利率為12%,則一年后的本利和219.由于保險(xiǎn)合同是(),也是最大誠信合同，所以保險(xiǎn)合同當(dāng)事人在245.某宗物業(yè)交易總價(jià)為110萬元，其中首期付款30%,余款于半年后支付，假設(shè)月利率為0.5%,則該宗物業(yè)在理合同約定的合同有效期周期，通常為3～5年。262.行業(yè)精神中的企業(yè)價(jià)值目標(biāo)是()265.業(yè)主對業(yè)主委員會(huì)的工作享有(),并有就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出意見和建的8%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,則買方實(shí)際付出的價(jià)格為()元/m2。301.在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前的339.管理規(guī)約是規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)涉及業(yè)343.在應(yīng)用文寫作時(shí)，“自薦書”對應(yīng)的人稱應(yīng)該是什么?()A、1979年B、1981年372.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起(),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的C、投資價(jià)值384.一般情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源部的主要職責(zé)是()。427.行業(yè)精神四詞16字，分別表達(dá)了四個(gè)層次的價(jià)值取向，這四個(gè)層次分別是么式開頭?()448.行業(yè)精神四詞16字，分別表達(dá)了四個(gè)層次的價(jià)值取向，這四個(gè)層次分別是規(guī)定維修基金應(yīng)當(dāng)(),嚴(yán)禁挪作他用。D、業(yè)主大會(huì)477.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)2008年速動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為62355元，速動(dòng)負(fù)債合計(jì)為56349元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為162348元，488.行業(yè)精神四詞16字，分別表達(dá)了四個(gè)層次的價(jià)值取向，這四個(gè)層次分別是515.某單元公寓面積150m2,單價(jià)4950元/m2,總價(jià)74.25萬元，在實(shí)際交易中至少()日前，以書面形式通知所有的招標(biāo)文件收受人。524.人類賴以生存的基本物質(zhì)資料是(),無論生活A(yù)、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其他建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后