2023年房地建筑施工合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年房地建筑施工合同協(xié)議書(shū)【合同協(xié)議書(shū)】合同編號(hào)：2023-01甲方（出賣(mài)方）：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)地址：_________電話：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________乙方（承建方）：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)地址：_________電話：_________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就建筑施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：_________4.建設(shè)期限：自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止。二、權(quán)益交付及支付條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將項(xiàng)目土地權(quán)益交付于乙方。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地權(quán)益費(fèi)用。具體金額和支付方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)始施工前，向甲方支付合同總金額的______%作為預(yù)付款。3.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，進(jìn)行階段性支付。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付余款。甲方應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)證明文件。三、責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目土地權(quán)益，并保證其合法有效。（2）按合同約定的時(shí)間和方式支付土地權(quán)益費(fèi)用。（3）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。（4）配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度檢查和竣工驗(yàn)收。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程施工。（2）按照規(guī)定程序辦理施工手續(xù)并確保施工安全。（3）組織和管理施工人員，保證施工進(jìn)度。（4）保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（5）對(duì)施工期間發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。四、風(fēng)險(xiǎn)控制和保險(xiǎn)1.乙方在施工期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)施工一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。2.若施工期間發(fā)生事故或損失，乙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告，依法進(jìn)行處置。五、合同終止或解除1.若項(xiàng)目因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提起訴訟解決。2.若一方違反合同約定，造成對(duì)方損失，另一方有權(quán)要求違約方賠償。違約方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成一致，則提交甲方所在地的人民法院解決。七、附則1.本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)雙方蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽署之日起生效，并自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起終止。甲方（蓋