2023年農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村二手房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：(出售人姓名)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：(購買人姓名)身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有權人，愿意將其位于_______________（房屋所在地）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋位置：_______________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村，詳細地址）2.房屋現(xiàn)狀：房屋結構、面積、用途等情況3.房屋權屬：房屋的所有權是否完全、無爭議第二條轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價：_______________(大寫金額)2.支付方式：一次性支付/分期支付（分期支付需在此注明分期付款的期限和方式）3.甲方應向乙方提供的相關證明文件：房屋權屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權證、不動產(chǎn)登記證明等相關證明文件第三條房屋過戶手續(xù)1.房屋過戶時間：甲方應當在簽訂本合同后的_______________（具體時間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方應配合提供必要的協(xié)助和材料2.過戶相關費用：戶口遷移、過戶稅費、產(chǎn)權證書辦理費等費用由_______________（甲方/乙方）承擔3.房屋過戶方式：委托代理/甲方親自前往有關部門辦理4.甲方保證房屋在過戶前不再進行其他的轉(zhuǎn)讓或抵押等任何形式的處置第四條對房屋的保證1.甲方保證房屋是合法所有權人，并不存在任何形式的糾紛和爭議2.如房屋確因甲方原因引發(fā)的任何糾紛和爭議，甲方應承擔一切法律責任，并賠償乙方的損失3.房屋存在的任何已知或未知的瑕疵和隱患由甲方承擔相應責任第五條合同終止和違約責任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應向乙方賠償相應違約金，并承擔乙方因此所遭受的損失2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應向甲方支付相應違約金，并承擔甲方因此所遭受的損失第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同的附件包括：房屋權屬證明、土地使用權證、產(chǎn)權證書、過戶手續(xù)辦理材料等3.其他約定內(nèi)容：_______________（雙方可根據(jù)實際情況增加或完善的各項約定）第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向有管轄權的人民法院訴訟解決第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋全部過戶手續(xù)辦理完畢、款項支付完畢為止甲方：（簽字）__________乙方：（簽字）__________日