2023商品房買賣合同范文

第頁共頁2023商品房買賣合同范文商品房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同由甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商訂立，買賣雙方均為自愿簽訂本合同，本合同自雙方蓋章生效。一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：4.房屋使用權(quán)類型：二、房屋所有權(quán)1.賣方在簽訂本合同時，享有該房屋的合法所有權(quán)，可以出售該房屋并提供該房屋的相關(guān)證件。三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：2.買賣雙方確認(rèn)本房屋交易的價格為真實合理，不存在虛假損失或違法違規(guī)行為。3.買方于簽訂本合同時支付首付款人民幣（大寫）：。4.買方應(yīng)在合同簽訂之日起（付清首付款后）次月內(nèi)將剩余房款支付至賣方指定賬戶，否則買方應(yīng)向賣方支付違約金（按剩余房款的千分之一計算）。四、交易時間及交付1.買賣雙方確認(rèn)本次房屋交易的交付時間為：2.買方提供合法、有效的資金支付憑證后，賣方應(yīng)在交付時間內(nèi)將房屋及有關(guān)權(quán)屬證件交付給買方。3.買賣雙方確認(rèn)房屋的交付方式為付款后立即辦理過戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a)賣方應(yīng)向買方提供真實有效的房屋權(quán)屬證件，完整無誤。b)賣方應(yīng)保證所出售房屋不存在任何糾紛。c)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。d)賣方不得在未辦理過戶手續(xù)前擅自處分房屋。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方應(yīng)按時向賣方支付房款。b)買方應(yīng)提供真實有效的資金支付憑證。c)買方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)。d)買方有權(quán)對已支付的房款及過戶手續(xù)進(jìn)行檢查與咨詢。六、違約責(zé)任1.如果買賣雙方任何一方違反本合同，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如買方違約，買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，以補償賣方的損失。3.如賣方違約，賣方應(yīng)向買方支付買方已支付的房款兩倍的違約金。七、爭議解決1.對于因本合同的解釋和履行所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。八、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同項下的任何通知、催告等文件應(yīng)以書面形式遞送，并采用掛號郵寄方式發(fā)送。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：