2023年商鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)合同編號：[編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的法定產(chǎn)權(quán)人（或受相關(guān)法律授權(quán)對商鋪擁有使用權(quán)），乙方愿意租賃商鋪，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)]1.4商鋪面積：[商鋪面積]1.5商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]（人民幣，以下同）3.2租金支付方式：[租金支付方式]（一次性支付、月付、季付等）3.3租金支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間]3.4租金逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為租金金額的[違約金比例]。第四條商鋪使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理使用并保持商鋪的衛(wèi)生、整潔。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違禁行為，不得損壞商鋪設(shè)施。4.4乙方對商鋪內(nèi)裝修、裝飾應(yīng)獲得甲方書面審批并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，致使乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。5.3雙方協(xié)商一致的損失賠償金額應(yīng)在違約寬限期內(nèi)支付。第六條合同解除6.1合同期滿且雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。6.2乙方提前通知甲方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3甲方有權(quán)對乙方未履行合同義務(wù)的行為解除合同。第七條其他約定事項(xiàng)[下面列舉可能需要訂立的其他事項(xiàng)，如租賃期限延長、裝修要求、使用期限等]第八條爭議解決8.1本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同以合同文本正本簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：