2023年簡(jiǎn)潔版購(gòu)房合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)潔版購(gòu)房合同書購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名）乙方：（賣方姓名）鑒于甲方同意購(gòu)買乙方出售的位于（房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、合同房屋的基本情況1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公4.建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）5.房屋所屬權(quán)屬證書號(hào)碼：（證書號(hào)碼）6.房屋權(quán)屬：乙方擁有完整的房屋所有權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本房屋。二、房屋交付1.乙方應(yīng)保證房屋在簽署本合同時(shí)處于可交付狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起（日期）內(nèi)支付房屋總價(jià)款的（百分比）作為定金。3.甲方應(yīng)在（日期）之前支付房屋總價(jià)款的（百分比）。4.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。5.甲方在交付時(shí)應(yīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋價(jià)款1.房屋總價(jià)款為人民幣（金額）元。2.房屋總價(jià)款包括房屋本身的價(jià)值，不包括裝修、家具等附屬物品的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保證房屋價(jià)款的真實(shí)性和合法性。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。對(duì)于因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。3.乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保修書。五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在完成購(gòu)房總價(jià)款支付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供完整的個(gè)人身份證件、戶口本及其他相關(guān)證明材料。4.相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定支付房屋總價(jià)款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。2.若乙方未按合同規(guī)定交付房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。3.雙方均應(yīng)遵守合同的約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所引起的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：日期：