商鋪轉讓協(xié)議書

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商鋪轉讓協(xié)議書〔通用4篇〕

商鋪轉讓協(xié)議書篇1

甲方：__________________(轉讓方)

乙方：__________________(受讓方)

丙方：__________________(商鋪出租方)

依據《協(xié)議法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方運用。

第二條該店鋪全部權證號碼____________為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，協(xié)議到期時間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方運用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議，每月交納該協(xié)議商定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方全部。

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括______}全部無償歸乙方運用，該協(xié)議期滿后，不動產歸丙全部，其它歸乙方全部。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______萬元整{小寫：______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為__________________，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金______，逾期30天，甲方有權解除協(xié)議，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金______，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方緣由導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承受違約責任，

第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條假如協(xié)議簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。假如協(xié)議簽訂后國家指令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失______元，并支付轉讓費的的違約金，

第九條協(xié)議一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

商鋪轉讓協(xié)議書篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

產權方：__________________

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_______平方米)轉讓給乙方運用乙方作______________運用。

第二條該店鋪的全部權證號碼為__________，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸產權方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載__________公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承受違約責任。

1._______年_______月_______日起甲方______________公司需要確保產權方業(yè)主的租賃協(xié)議轉由乙方______________公司簽訂協(xié)議。

2.______________公司確保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬/年的租金。

3.假如以上兩點要求達不到，______________公司需要在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前，歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償需要歸乙方全部。

第八條假如協(xié)議簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。假如協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第九條違約責任

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取商定租金，水電運用費、和在運用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止其運用權行為，終止合作。同時按商定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第十一條其他商定事宜

附件：甲方需提供應乙方的文件如下：

1.產權方與甲方租賃協(xié)議原件復印件。

2.______________公司證件(營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。

3.產權方房屋產權證及土地運用證原件復印件加蓋公司公章。

第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：______________(簽名)法定代表人乙方：______________(簽名)

托付代理人甲方：______________(簽名)托付代理人乙方：______________(簽名)

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點：_____________________簽約時間：_____________________

協(xié)議有效期限：_________年_______月_______日至_________年_______月_______日

商鋪轉讓協(xié)議書篇3

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙兩方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

(一)、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪(塬為：)轉讓給乙方運用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在塬有房屋租賃協(xié)議中所享有的權利與義務。

(二)、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元，(大寫)，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。假如由于甲方塬因導致轉讓中止，甲方同樣承受違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金

(三)、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行塬有店鋪租賃協(xié)議中所規(guī)定的條款。

(四)、轉讓后店鋪的掛衣桿個，衣架個，褲架個，模特個，桌子個，凳子個，玻璃塊全部元歸乙方全部。

(五)、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第叁條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

(六)、甲方應當幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。

(七)、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

二、補充協(xié)議：

甲方提供：

1、身份證、戶口本塬件及復印件;

2、公房轉租須經產權單位同意并加蓋公章;

3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關證明材料。

4、甲方提供的相關證件應真實合法，以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，假設自然損壞，甲方應實時進行修理，保證乙方的正常運用，所需費用由甲方承受。

6、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

7、協(xié)議履行期間單方提出解除協(xié)議，應提前30日通知對方，并賠償對方個月租金作為補償。

8、如因甲方塬因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除協(xié)議，甲方應煺還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9、協(xié)議爭議的解決方法

本協(xié)議履行期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭議的房產所在地人民法院提起民事訴訟。

10、協(xié)議生效日期

本協(xié)議經甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：

身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

現住址：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

本協(xié)議于年月日在簽訂

商鋪轉讓協(xié)議書篇4

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方運用。

第二條該店鋪的全部權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議商定由甲交納的水電費等各項費用，該協(xié)議期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方運用，租賃期滿后不動產歸丙全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除協(xié)議，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承受違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條假如協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________