2023年租賃房子合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年租賃房子合同協(xié)議書范本合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是房屋的合法所有人，愿意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用；乙方同意租賃上述房屋，并愿意按照下列條款支付租金和履行其他租賃義務(wù)。故雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有、合法擁有或經(jīng)合法授權(quán)可出租的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方。1.2用途：乙方承諾將租賃物僅限于居住及合法用途，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方以及進行違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃的期限為自2023年月__日起至____年月__日止，共計xx個月。2.2提前解約：如乙方在租賃期內(nèi)需要提前解約，應(yīng)提前xx個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意每月支付租金xxxx元，共計xxxx元。3.2支付方式：乙方同意按月在每月的xx日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)提供清晰的收款賬戶信息。3.3逾期支付：如乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。第四條押金4.1押金：乙方同意向甲方支付押金xxxx元，用作保證其按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.2退還：在租賃關(guān)系終止后，乙方按照本協(xié)議約定全部履行義務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息地將押金返還給乙方。4.3抵扣：如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的損失。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任5.1維修：在租賃期內(nèi)，由于房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致的非人為損壞，甲方負責維修并承擔相應(yīng)費用。5.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，保持房屋的整潔與衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)公共費用。5.3維修便利：甲方同意在乙方居住期間，對房屋設(shè)施的一般維護和維修提供必要的便利和支持。第六條租賃秘密6.1租賃秘密：雙方同意對因本協(xié)議而知悉的秘密信息予以保密，不得向第三方透露。租賃秘密包括但不限于租賃價格、租賃期限、租賃物的狀況等信息。6.2免責：因乙方違反租賃秘密條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)違約責任。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)7.1居住權(quán)：在租賃期間，乙方有權(quán)合法地使用租賃物，并享有相應(yīng)的居住權(quán)。7.2維修通知：乙方如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進行檢修或維修。7.3保險：為保障租賃物及乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)按照自愿原則自行購買適當?shù)募彝ヘ敭a(chǎn)保險。第八條甲方權(quán)利及義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其為房屋的合法所有人，有權(quán)出租該房屋。8.2房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期的開始日將房屋交付給乙方，并確保房屋符合使用要求。8.3維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)租賃物，保證其正常使用。第九條違約責任9.1違約責任：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十條協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有約束力。10.2協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：(1)租賃期滿且雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議；(2)雙方一致同意解除；(3)甲方嚴重違反本協(xié)議的約定，且經(jīng)乙方書面通知后未改正；(4)乙方嚴重違反本協(xié)議的約定，且甲方書面通知后未改正；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十一條爭議解決11.1爭議解決：本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律，并以雙方當?shù)厝嗣穹ㄔ簽楣茌牱ㄔ?。第十二條其他約定事項12.1補充協(xié)議：除本協(xié)議規(guī)定外，雙方還可根據(jù)實際情況訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有