2023年房屋抵押合同樣本

第頁共頁2023年房屋抵押合同樣本[房屋抵押合同樣本]編號：___________甲方（抵押人）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：住址：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方在丙方名下?lián)碛形挥赺______（房屋地址）的不動產(chǎn)，在乙方提供貸款的前提下，甲方愿意將該房屋作為抵押物，經(jīng)協(xié)商一致，三方達(dá)成如下合同：第一條抵押房屋信息房屋地址：__________房產(chǎn)證號：__________土地證號：__________建筑面積：__________土地面積：__________第二條甲方權(quán)益抵押1.甲方將以上所述房屋作為抵押物，權(quán)益抵押給乙方，以擔(dān)保甲方在乙方貸款過程中履行還款義務(wù)、利息支付和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)在事先通知甲方的情況下，依法處置該抵押物，以清償甲方未按期履行債務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)。第三條債務(wù)金額及還款方式1.乙方向甲方提供的貸款金額為______（大寫）人民幣，借貸期限為______個(gè)月/年，借貸利率為______。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，將借款本金和利息按期歸還給乙方。還款方式包括________（例如等額本息、等額本金等）。3.甲方應(yīng)按照約定的還款日，將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方在借款期限內(nèi)擁有對抵押物的占有權(quán)。2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行維修和改造，但須提前告知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間和數(shù)額歸還借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期利息、違約金等費(fèi)用，并有權(quán)采取訴訟等法律手段追索債務(wù)。2.如乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。第六條合同解除及抵押物處置1.在甲方按期歸還所有借款本息之后，本合同自動解除。2.在甲方未按期歸還借款或發(fā)生其他違約情況下，乙方有權(quán)解除合同，并采取必要的法律措施處置抵押物。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同的有效期為債務(wù)履行完畢之日起______年。甲方（抵押人）：簽字：_______日期：_______乙方（貸款人