2023年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁2023年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文【廠房租賃合同】甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲明確：第一條合同目的：為了充分利用甲方的廠房資源，滿足乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房。雙方在合同期限內(nèi)，按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條廠房基本情況：1.廠房面積：甲方租賃給乙方的廠房總面積為______平方米。具體包括______廠房、______倉庫、______辦公室等。2.廠房用途：乙方承認(rèn)并同意所租用廠房只能用于______用途，不得用于其他商業(yè)目的或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.廠房設(shè)施：廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方須按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)。第三條租賃期限：本次租賃合同的租賃期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，為期_______年，合同終止后，乙方應(yīng)立即將廠房及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。第四條租金及支付方式：1.租金：乙方租用甲方廠房的租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元/年。租金包含_______。2.支付方式：乙方每月應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金、電匯或其他經(jīng)雙方協(xié)商的方式支付。第五條保證金：1.乙方須在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金，作為對(duì)租賃履約的保證。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的解除合同的處理。2.合同期屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意繼續(xù)租賃，乙方無需再次支付保證金。若乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)在收到乙方已退還的廠房后3個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。第六條損害賠償：1.如因乙方的故意或重大過失，導(dǎo)致廠房、設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)、賠償費(fèi)用。如乙方未及時(shí)維修，甲方可委托第三方進(jìn)行維修，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。第七條租賃期間權(quán)責(zé)：1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合理使用甲方租賃的廠房及其設(shè)施，但不得擅自改建廠房結(jié)構(gòu)或?qū)S房用于非合同約定的用途。乙方若需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)并獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管所租賃廠房及其設(shè)施，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按期履行付款義務(wù)，防止欠租行為發(fā)生。如乙方逾期不支付租金超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.租賃期內(nèi)，甲方如有必要檢修、維護(hù)廠房，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方商定檢修、維護(hù)方案。第八條合同終止：1.合同終止的情況包括：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商終止；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方提前解除合同，需提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金_______元；（4）甲方提前解除合同，需提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金_______元。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即將廠房及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，并繳清全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律并受中國法院的管轄。雙方如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動(dòng)終止；3.本合同的附件為不可分