2023年廠房買賣參考合同

第頁共頁2023年廠房買賣參考合同買賣雙方：買方：（以下簡稱“甲方”）住所地：身份證號碼：聯(lián)系電話：賣方：（以下簡稱“乙方”）住所地：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意共同受約束：第一條廠房基本信息1.1廠房基本信息如下：名稱：地址：面積：土地性質(zhì)：使用權(quán)情況：1.2廠房權(quán)屬證明：乙方承諾，并保證其所出售的廠房的所有權(quán)歸其合法所有，不存在被查封、限制、抵押、租賃、質(zhì)押等情況。在簽訂本合同之日起，在不影響甲方購買的前提下，乙方不得將廠房以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3廠房用途：廠房的用途為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營所需，并不得用于其他非法用途。第二條買賣價格與支付方式2.1買賣價格：甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付給乙方的廠房總價為【填寫具體金額】（大寫），金額包括廠房價格、原有固定資產(chǎn)和設(shè)備的價值，但不包括存貨和應(yīng)收賬款。2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫具體日期】天內(nèi)支付廠房的首付款，首付款金額為廠房總價的【填寫具體比例】%。甲方應(yīng)在【填寫具體日期】之前支付廠房的尾款，尾款金額為廠房總價減去首付款金額。2.3付款賬戶：乙方提供如下收款賬戶信息：開戶銀行：戶名：賬號：第三條過戶手續(xù)3.1甲方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于印花稅、過戶費等。甲方應(yīng)在簽訂合同時支付相關(guān)費用。3.2甲方應(yīng)提供完整的過戶所需的文件和證明材料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的過戶費用后，及時配合甲方辦理過戶手續(xù)，并將廠房的所有權(quán)證書等相關(guān)證件移交給甲方。第四條風(fēng)險責(zé)任4.1廠房自本合同簽訂之日起，風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.2如廠房在過戶手續(xù)完成前發(fā)生損壞、停用或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用，風(fēng)險由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照市場價值為甲方提供相同、相當(dāng)于損壞或停用廠房的替代性廠房。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定支付廠房購買款項或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為廠房總價的【填寫具體比例】%。5.2如乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)或移交相應(yīng)證件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廠房總價的【填寫具體比例】%。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況，任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密約定6.1本合同項下的所有文件、材料及信息，受到雙方的嚴(yán)格保密責(zé)任。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將與本合同有關(guān)的文件、材料及信息披露給第三方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章后生效，有效期從【填寫具體生效日期】至【填寫具體期限】。8.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一