2023年門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)范文門(mén)面出租合同協(xié)議書(shū)甲方：出租人乙方：承租人鑒于乙方希望租賃甲方處的門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面租賃給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃物的地址為：（門(mén)面地址）第二條租賃期限2.1租賃期限自合同生效之日起至（租賃期限結(jié)束日期）止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，須提前（延期通知期限）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方同意的延期期限不得超過(guò)一年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（租金金額及支付周期）3.2租金支付時(shí)間為每個(gè)（支付周期）開(kāi)始日，乙方應(yīng)于該日前向甲方支付當(dāng)期租金。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.3如租賃期內(nèi)發(fā)生通貨膨脹、物價(jià)上漲等情況，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行適度調(diào)整，但需提前30天書(shū)面通知乙方。第四條使用要求及權(quán)益4.1乙方可以將門(mén)面用于合法經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定。4.2乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的裝修和布置，但應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并取得甲方的書(shū)面同意。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入門(mén)面進(jìn)行巡視、檢查等工作，但需提前告知乙方。4.4乙方應(yīng)妥善保管門(mén)面內(nèi)的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)該合同所涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并嚴(yán)禁向第三方透露或泄露。6.2如任何一方違反該保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對(duì)對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期滿或提前終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返還門(mén)面，并對(duì)門(mén)面進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2除非發(fā)生以下情況，否則不得擅自解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款；（3）被法院宣告破產(chǎn)或解散。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出