2023年廠房場地租賃合同范文

第頁共頁2023年廠房場地租賃合同范文廠房場地租賃合同甲方：出租方（以下簡稱甲方）乙方：承租方（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房場地所有人，并有出租廠房場地的意愿；乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，并愿意租賃甲方的廠房場地。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致達成如下合作，以利交互發(fā)展。一、合同訂立及租賃期限1.1本合同是甲乙雙方就廠房場地的租賃事宜所訂立的協(xié)議，具有法律效力。1.2本合同的租賃期限為_______年，自______年月日起至______年月日止。二、租賃物及用途2.1甲方同意將其擁有的位于______（地址）的廠房場地出租給乙方使用，廠房場地詳細情況如下：（填寫廠房場地的詳細情況，包括面積、樓層、設(shè)施等）2.2乙方承諾將租賃物用于______（填寫乙方的具體業(yè)務(wù)用途），不得將其轉(zhuǎn)租給任何第三方或以任何方式轉(zhuǎn)讓。2.3乙方承諾合理使用租賃物，并按照約定的時間歸還，保持其完好無損。三、租金及支付方式3.1乙方同意以每年______（金額）的租金支付方式租賃廠房場地。3.2乙方每年應(yīng)當(dāng)支付______（金額）的租金，以月/季度/半年/年為單位支付。3.3租金應(yīng)于每月/季/半年/年的______（日期）前支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)，向甲方支付______（金額）作為保證金。4.2保證金將在租賃期滿且租賃物歸還后的______（天/月）內(nèi)無息退還給乙方。4.3若乙方在租賃期間未按約定履行支付租金、保管租賃物等義務(wù)，甲方有權(quán)扣留保證金以作為賠償。五、物業(yè)管理費5.1乙方同意按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理費計算標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費。5.2物業(yè)管理費由乙方每月/季度/半年/年支付至甲方指定的賬戶。5.3如物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整。六、租賃物維護維修責(zé)任6.1在租賃期間，乙方承擔(dān)租賃物的維護和維修責(zé)任，包括但不限于維修損壞設(shè)施、設(shè)備。6.2若發(fā)生火災(zāi)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，但不承擔(dān)乙方由于此類情況導(dǎo)致停工、損失等間接經(jīng)濟損失的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。7.2若乙方未按期支付租金、保證金或物業(yè)管理費等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。八、保密約定8.1甲乙雙方同意保守租賃關(guān)系的保密，并不得將有關(guān)租賃物及本合同的任何信息泄露給第三方。8.2本保密約定在本合同解除或終止后依然有效。九、爭議解決9.1甲乙雙方同意首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛和爭議。9.2若協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)將爭議提交______（仲裁/法院）處理。十、其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可通過追加或修改協(xié)議的方式進行補充。甲方（簽字/印章）：