2023房屋買賣合同簡(jiǎn)易范文

第頁(yè)共頁(yè)2023房屋買賣合同簡(jiǎn)易范文房屋買賣合同甲方（賣方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________乙方（買方）：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、合同標(biāo)的1.房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________房屋位置：____________戶型及面積：____________附屬設(shè)施：____________建筑年代：____________房屋權(quán)屬：____________2.房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，基于市政規(guī)劃等因素，若與合同約定有差異，將另行協(xié)商解決。3.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)清晰：房屋的所有權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛糾紛，提供完備的產(chǎn)權(quán)材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.報(bào)價(jià)及支付方式：房屋總價(jià)：____________（大寫：____________）甲方與乙方約定的支付方式為：一次性支付全部房款。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。二、交付與驗(yàn)收1.甲乙雙方自本合同簽署之日起，應(yīng)當(dāng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付：房屋交付日期為本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，將房屋按時(shí)交付給乙方，保證房屋的質(zhì)量符合衛(wèi)生、安全、住房規(guī)劃及消防要求。2）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并提供完備的產(chǎn)權(quán)材料。3）甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。4）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證件，如有遺失，應(yīng)提供補(bǔ)辦手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房屋款項(xiàng)。2）乙方應(yīng)按時(shí)接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。3）乙方在接受房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋使用權(quán)的責(zé)任與義務(wù)，并及時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.雙方同意，在下列情形之一發(fā)生后，本合同自動(dòng)解除：1）甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、出租，或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋的；2）乙方未按時(shí)支付房款，并在甲方書(shū)面催告下仍未支付的；3）因不可抗力原因，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的。3.合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的房款（扣除乙方已使用的房屋部分費(fèi)用）全部退還給乙方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決無(wú)效的，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份