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二手房買賣合同(常用版)買賣合同甲方：（賣方）姓名/名稱：/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方：（買方）姓名：聯(lián)系地質(zhì)：1.房屋基本信息房屋名稱：房屋坐落：房屋面積：房屋使用權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：其他房屋附屬設(shè)施情況：2.房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款銀行：貸款利率：還款方式：3.房屋交付和過戶乙方應(yīng)在簽訂本合同后{X}日內(nèi)，向甲方支付首付款。乙方應(yīng)在資金到位后辦理二手房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房款支付完畢后{X}日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋瑕疵擔(dān)保甲方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方保證房屋沒有重大結(jié)構(gòu)、設(shè)備或質(zhì)量缺陷，否則甲方將承擔(dān)修繕、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。乙方購房后如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在{X}日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金。6.合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同生效后具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方

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