馬龍花園商品房定價(jià)策略研究的開(kāi)題報(bào)告

馬龍花園商品房定價(jià)策略研究的開(kāi)題報(bào)告一、研究背景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，許多人開(kāi)始關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)。目前，商品房已成為許多人購(gòu)房的首選。然而，商品房的定價(jià)策略一直是房地產(chǎn)企業(yè)面臨的重要問(wèn)題。本研究將選擇北京市的一個(gè)典型商品房項(xiàng)目——馬龍花園為研究對(duì)象，探討其商品房定價(jià)策略是否合理，并提出改進(jìn)措施。二、研究目的和意義本研究的主要目的是通過(guò)對(duì)馬龍花園的商品房定價(jià)策略進(jìn)行研究，找到其合理性并提出改進(jìn)措施，為房地產(chǎn)企業(yè)合理定價(jià)提供參考。此外，本研究還將進(jìn)一步加深人們對(duì)商品房定價(jià)策略的理解，促進(jìn)商品房市場(chǎng)的良性發(fā)展。三、研究?jī)?nèi)容和方法1、研究?jī)?nèi)容本研究將通過(guò)對(duì)馬龍花園項(xiàng)目的分析，探討其商品房定價(jià)策略的合理性，分析影響其定價(jià)的因素，進(jìn)而提出改進(jìn)策略。2、研究方法本研究將采用文獻(xiàn)資料、訪談和實(shí)地調(diào)查等方法，通過(guò)對(duì)馬龍花園項(xiàng)目的實(shí)地調(diào)查和企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)分析，來(lái)獲取相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而分析其商品房定價(jià)策略的合理性和改進(jìn)方法。四、預(yù)期研究結(jié)果通過(guò)對(duì)馬龍花園項(xiàng)目的分析，本研究預(yù)計(jì)可以獲得以下結(jié)果：1、分析馬龍花園項(xiàng)目的商品房定價(jià)策略是否合理。2、確定影響馬龍花園項(xiàng)目商品房定價(jià)的因素。3、提出馬龍花園項(xiàng)目商品房定價(jià)的改進(jìn)策略。五、研究進(jìn)度安排本研究計(jì)劃在兩個(gè)月內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：第一周：撰寫研究計(jì)劃和開(kāi)題報(bào)告。第二周：搜集馬龍花園項(xiàng)目的相關(guān)資料和文獻(xiàn)。第三周：對(duì)馬龍花園項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和數(shù)據(jù)收集。第四周：分析和整理馬龍花園項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，并初步分析其商品房定價(jià)策略。第五周：深入分析馬龍花園商品房定價(jià)策略的合理性和影響因素。第六周：提出馬龍花園商品房定價(jià)的改進(jìn)策略。第七周：撰寫研究報(bào)告的初稿。第八周：修改研究報(bào)告并完成。六、論文結(jié)構(gòu)本研究計(jì)劃的論文結(jié)構(gòu)如下：第一章：緒論第二章：文獻(xiàn)綜述第三章：馬龍花園項(xiàng)目概況及商品房定價(jià)策略第四章：影響馬龍花園商品房定價(jià)的因素分析第五章：馬龍花園商品房定價(jià)的改進(jìn)策略第六章：總結(jié)與展望七、參考文獻(xiàn)1.陳蕾,趙杰.我國(guó)商品房定價(jià)策略研究[J].現(xiàn)代財(cái)經(jīng),2019(05):4