2023年正規(guī)房地產(chǎn)交易合同書

第頁共頁2023年正規(guī)房地產(chǎn)交易合同書房地產(chǎn)交易合同書本合同書由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿簽訂，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就以下具體事項(xiàng)達(dá)成一致：一、交易標(biāo)的1.根據(jù)本合同約定，乙方同意將其所有權(quán)屬且位于********街道*******號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給甲方。2.房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：(1)房產(chǎn)的詳細(xì)地址：********街道*******號(hào)。(2)房產(chǎn)的土地面積：****平方米。(3)房產(chǎn)的建筑面積：****平方米。(4)房產(chǎn)的建筑年代：建筑于****年。(5)房產(chǎn)的現(xiàn)狀：良好，無糾紛。(6)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：完整，無異議。二、房產(chǎn)交易價(jià)款1.甲方同意以人民幣********元作為購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)款，并在本合同簽訂后的****個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.甲方向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)款的方式為：(1)線上銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供有效的收款賬戶信息。(2)線下銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方提供有效的收款賬戶信息。三、交付及過戶1.甲、乙雙方確認(rèn)在簽訂本合同后****個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.甲、乙雙方確認(rèn)交房日期為在本合同簽訂后****個(gè)工作日內(nèi)完成，交付房產(chǎn)的具體狀態(tài)以交房當(dāng)日實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。(2)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。(3)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)保持良好狀態(tài)，并按時(shí)支付相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用和管理費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。(2)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證明和權(quán)屬證明。(3)負(fù)責(zé)清理房產(chǎn)并保持其良好狀態(tài)。五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.房產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲或無法正常交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的****%，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)守約方因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同的附件包括：(1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；(2)房屋所有權(quán)證；(3)房產(chǎn)權(quán)屬清理證明；(4)房產(chǎn)交易過程中相關(guān)的書面溝通記錄。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不可撤銷。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_____________