2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁2023年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：XXXXX本協(xié)議由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿、平等、協(xié)商一致的原則達(dá)成。雙方應(yīng)遵守并履行本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、背景甲方是房屋所有權(quán)人，擁有并合法持有下述房產(chǎn)（以下簡稱房屋）：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)座落詳細(xì)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：乙方具備購買上述房屋的意愿和能力。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋轉(zhuǎn)讓1.房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將以上述房屋的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方式：雙方共同到相關(guān)行政管理機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。手續(xù)包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、辦理稅費(fèi)繳納等。3.交付方式：經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方，并由甲方將房屋的相應(yīng)權(quán)屬證件等全部相關(guān)資料交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證件后，承擔(dān)相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）________________（￥________________）。房屋價(jià)款由乙方一次性支付給甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)將房屋價(jià)款存入指定賬戶，或以現(xiàn)金、支票等方式支付給甲方，支付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。四、不可抗力條款1.不可抗力：如因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、封鎖、政府行為、動(dòng)亂或其他不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或影響履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.生效方式：非因雙方過錯(cuò)造成協(xié)議無法履行的情況下，任何一方應(yīng)利用一切可能手段及時(shí)通知對方，并盡力消除或減輕由此而直接或間接導(dǎo)致的不利后果。五、違約責(zé)任1.協(xié)議變更：雙方在簽署本協(xié)議后如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除協(xié)議的通知。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付全部應(yīng)付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已支付的房屋權(quán)屬證件。甲方不退還已收到的房屋價(jià)款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任：如甲方未履行本協(xié)議約定的房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或補(bǔ)償相關(guān)損失。六、附加條款1.房屋權(quán)屬糾紛：如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致第三方提出異議或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、法律適用與爭議解決1.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。2.爭議解決：因本協(xié)議引起的一切爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交當(dāng)?shù)?/p>