2023年經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年經(jīng)營(yíng)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________鑒于甲方擁有并合法擁有位于______地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息房屋地址：______房屋類型：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修：______二、租賃期限本租賃合同從______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)租賃期為______年。三、租金和支付方式1.乙方同意每月按照______元人民幣向甲方支付租金，租金將于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金方式（劃掉不適用的）。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金的______%作為違約金，遲延期間不計(jì)入租期。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為______元人民幣。2.租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋無(wú)損壞、欠租等情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方，若有損壞或租金未支付的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并將剩余押金返還給乙方。五、房屋維護(hù)和損壞1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用，不得違規(guī)改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。2.如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.如因房屋自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商，租金將按照雙方同等約定的方式處理。六、合同解除1.乙方如需解除租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。2.如乙方未依約通知解除合同或擅自退租，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金作為違約金。七、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢視房屋使用情況，并保留對(duì)房屋進(jìn)行修繕、重建的權(quán)利。3.如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。4.本合同任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的條款，應(yīng)對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提起訴訟至甲方所在地的人民法院。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月