2023年工廠租賃合同

第頁共頁2023年工廠租賃合同工廠租賃合同本合同由以下雙方簽署，分別是出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。雙方同意遵守以下條款和條件。一、合同租賃物甲方同意將其擁有的位于[工廠地址]的工廠出租給乙方使用，作為乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的場所。二、租賃期限1.本合同的租賃期為五年，自2023年[起始日期]開始至2028年[終止日期]結(jié)束。2.乙方在租賃期滿前三個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。三、租金1.租金總額為每月[金額]，共計五年。2.乙方需按每月租金總額的[比例]%在每月[指定日期]前支付給甲方。3.如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日租金總額的[比例]。四、押金1.乙方需在簽署本合同時向甲方支付押金總額為人民幣[金額]。該押金將用于保證乙方按合同約定履行支付義務(wù)和維護工廠設(shè)施設(shè)備的完好。2.在租賃期屆滿或合同終止后，甲方有權(quán)將押金用于賠償合同履行期間因乙方原因造成的任何損失或費用。乙方在收到甲方詳細說明損失或費用后十五個工作日內(nèi)，應(yīng)將剩余的押金退還給乙方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)支付的租金及相關(guān)違約金。五、設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)確保出租工廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施在交付時為良好的工作狀態(tài)。乙方有權(quán)在交付之前對設(shè)備設(shè)施進行檢查，并將發(fā)現(xiàn)的任何瑕疵通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)。2.乙方需負責(zé)合理使用工廠設(shè)備設(shè)施，并按照甲方的要求進行維修保養(yǎng)。3.乙方不得對工廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行改動或遷移，如需進行必要的調(diào)整或修復(fù)，需提前征得甲方同意。4.租賃期滿或合同終止時，乙方需將工廠設(shè)備設(shè)施以良好的狀態(tài)歸還給甲方。六、保險責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)為工廠設(shè)備設(shè)施和房屋投保足夠的保險，保障其免于損失或損壞的風(fēng)險。2.乙方需為其在工廠內(nèi)生產(chǎn)和運作過程中可能發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失投保足夠的保險。乙方將向甲方提供保險單和支付保費的證明。3.在租賃期間，如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致工廠設(shè)備設(shè)施或房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如有一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違約行為，應(yīng)立即書面通知對方，并在接到通知后十五個工作日內(nèi)糾正違約行為。3.如一方無法履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約損失。八、爭議解決雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商無果，可提交至所在地法院訴訟解決。九、其他事項1.本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為附件或補充協(xié)議的一部分。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。任何一方如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。甲方（出租方）：_________________日期：_______