2023年房產(chǎn)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房產(chǎn)服務(wù)合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)服務(wù)合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于（出租房產(chǎn)地址）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并使用該房屋。第二條房屋描述1.房屋詳細(xì)描述：（對(duì)房屋的詳細(xì)描述，如房屋類型、面積、布局、裝修情況等）2.房屋附屬設(shè)施：（對(duì)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)描述，如家具、電器等）3.房屋使用條件：（對(duì)房屋的使用條件進(jìn)行詳細(xì)描述，如是否允許養(yǎng)寵物、是否允許吸煙等）第三條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.如需續(xù)租，乙方須提前30天通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的合同。第四條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方每（月/季度/年）支付租金，租金支付日期為每月的（日期）日。3.租金支付方式：乙方通過(guò)（支付方式）向甲方支付租金。第五條押金1.押金總額：2.押金支付時(shí)間：乙方在簽署本合同時(shí)支付押金。3.押金歸還：租期屆滿后，甲方須在收到乙方書面通知及確認(rèn)房屋交還原狀后的5個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息歸還給乙方。第六條使用權(quán)及限制1.在租賃期限內(nèi)，甲方將房屋的使用權(quán)授予乙方。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方不得以任何理由改變房屋的結(jié)構(gòu)或與他人共享房屋。4.乙方必須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和器材，對(duì)任何因自身疏忽導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)。5.乙方需按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。6.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性和器具性維修，如屋頂、墻壁、水電等。2.乙方負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)和修復(fù)，如家具、電器等。3.房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，需提前30天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的損失賠償。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。第十條其他約定（在合同中雙方可根據(jù)實(shí)際情況加入其他約定事項(xiàng)，如違約責(zé)任、通知方式等）第十一條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：