224-哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城5#地塊課件

哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案方案設(shè)計(jì)2013.08PlanningDesignofWanDa5#ResidentialProjectinHarbin城市主干道城市次干道基地SITE市中心區(qū)域哈爾濱繞城高速中原大道江灣路松北大道祥安南大街世貿(mào)大道江安街08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin基地解讀PROJECTBACKGROUND&SITEANALYSIS門廳庭廊院門廳庭“府”的空間轉(zhuǎn)換在現(xiàn)代與古典之間尋找空間上的相承“府”的理念基于幾個(gè)基本的規(guī)劃元素：門，廳，堂，庭，廊，院這些基本要素的串聯(lián)是基于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪B接，打造層級(jí)遞進(jìn)的歸屬感。《周禮·太宰》記：百官所居曰府規(guī)劃理念“”打造名門尊

的概念08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin規(guī)劃理念PLANNINGMETHODS概念演繹門門廳院廳院院院空間形態(tài)上的等級(jí)劃分將小區(qū)的空間劃分成門、廳、院三個(gè)基本等級(jí)，綠帶和宅間小路形成連接“廳”和“院”的“廊”，使小區(qū)的空間形態(tài)具有層次性，歸屬感隨空間等級(jí)的提升逐漸強(qiáng)烈。院院院院08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin規(guī)劃理念PLANNINGMETHODS小區(qū)人行道路小區(qū)車輛道路小區(qū)景觀流線城市道路私家車庫(kù)入口地下車庫(kù)入口交通流線分析08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin規(guī)劃理念PLANNINGMETHODS

5#地塊停車指標(biāo)：別墅配建車位：自平衡商業(yè)配建車位：120輛洋房配建車位：282輛（每戶0.6）24班幼兒園配建車位：16輛公共停車場(chǎng)：250輛設(shè)計(jì)指標(biāo)：地面停車位：195輛別墅部分：私家車庫(kù)別墅采用將室內(nèi)地坪抬高半層的方式，將地下一層私家車庫(kù)與室外地平面以短坡道連接，形成了“私家車庫(kù)+坡道停車”的子母車位。別墅共164戶，共可停328輛洋房部分：地下車庫(kù)地庫(kù)面積為：21033㎡停車數(shù)為：425輛地下停車庫(kù)地面停車地庫(kù)出入口私家車庫(kù)停車分析08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin規(guī)劃理念PLANNINGMETHODS總平面圖5#地塊綜合技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城

數(shù)值單位用地面積127872㎡用地性質(zhì)二類居住總建筑面積172488㎡地上住宅118587㎡公建25926㎡合計(jì)144513㎡容積率1.13建筑密度31.18%綠地率35.2%綠地面積45011㎡停車泊位地上車位195輛低層住宅地下164洋房地庫(kù)425合計(jì)784建筑限高150m地下人防0㎡低層住宅車庫(kù)6941洋房地下車庫(kù)及通道21033合計(jì)27974方案生成SchemeGeneration08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin鳥瞰圖方案生成SchemeGeneration08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin哈爾濱印象提到哈爾濱，人們可能不熟悉繁華的中央大街，可能不了解歷史悠久的圣彼得大教堂，但腦海里會(huì)絕不會(huì)錯(cuò)過(guò)晶瑩剔透的冰雕，白雪皚皚的森林和碧波蕩漾的松花江。哈爾濱這座城市，一直與冰雪凝結(jié)著不解的情結(jié)。哈爾濱這座城市，美麗清澈的自然氣息令人神往。建筑風(fēng)格ArchitectureStyle08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin提問(wèn)●解答最適合本案的建筑風(fēng)格是什么？●地域特質(zhì)建筑需要適應(yīng)、利用哈爾濱冰雪嚴(yán)寒的氣候和優(yōu)越的自然環(huán)境●人文需求一方水土一方人，建筑應(yīng)當(dāng)適應(yīng)當(dāng)?shù)厝宋男枨蟆駳夂驀?yán)寒、冰雪●環(huán)境土壤肥沃，綠植茂盛，自然環(huán)境優(yōu)越●親近自然的繁華中的靜寧是現(xiàn)代人居住的至臻追求●溫暖而堅(jiān)固的寒冷的氣候使人更加迫切需求溫暖和安全感高坡頂有利于排雪大面積磚石墻面給人安全溫暖的感覺(jué)墻面上穿插木材質(zhì)彰顯自然質(zhì)感英式風(fēng)格建筑風(fēng)格ArchitectureStyle08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin英式風(fēng)格解析英式風(fēng)格建筑：英式建筑空間靈活適用、流動(dòng)自然，藍(lán)、灰、綠富有藝術(shù)的配色處理賦予建筑動(dòng)態(tài)的韻律和美感。淡綠的草場(chǎng)、深綠的樹林、金黃的麥地，點(diǎn)綴著尖頂?shù)慕烫煤图t頂?shù)男?，?gòu)成了英國(guó)鄉(xiāng)村最基本的圖案。英國(guó)的建筑大多保持著紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色。也有墻面涂成灰白色的。房子一般是由磚、木和鋼材等材料構(gòu)成，英式別墅主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，具有簡(jiǎn)潔的建筑線條，凝重的建筑色彩和獨(dú)特的風(fēng)格，坡屋頂、老虎窗、女兒墻（指房屋外墻高出屋面的矮墻）、陽(yáng)光室等建筑語(yǔ)言和符號(hào)的運(yùn)用，充分詮釋著英式建筑所特有的莊重、古樸。雙坡陡屋面、深檐口、外露木、構(gòu)架、磚砌底角等為英式建筑的主要特征。郁郁蔥蔥的草坪和花木映襯著色彩鮮艷的紅墻、白窗、黑瓦，顯得優(yōu)雅、莊重。建材選用手工打制的紅磚、碳烤原木木筋、鐵藝欄桿、手工窗飾拼花圖案，滲透著自然的氣息。建筑風(fēng)格ArchitectureStyle08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin英式風(fēng)格演繹外露的木構(gòu)架高坡屋頂與灰色屋面瓦大面積石材墻面木材質(zhì)感柔和溫暖，是建筑材料中最具親和力的代表，彰顯建筑自然感高坡頂利于及時(shí)排除雨雪，深色瓦屋面利于保溫石材墻面堅(jiān)固溫暖耐侵蝕，易于取材老虎窗為高坡屋頂提供充足自然采光老虎窗建筑風(fēng)格ArchitectureStyle08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin英式風(fēng)格演繹豎長(zhǎng)窗采光充足為戶主提供遮風(fēng)擋雨的過(guò)渡空間突出陽(yáng)光房多邊形角塔突出的門廊城堡建筑的典型特征在此延續(xù)趣味空間，豐富立面建筑風(fēng)格ArchitectureStyle08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin聯(lián)排平面圖JDB戶型負(fù)一層平面圖ZB戶型負(fù)一層平面圖DB戶型負(fù)一層平面圖JDB戶型一層平面圖ZB戶型一層平面圖DB戶型一層平面圖別墅部分TownHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin聯(lián)排平面圖JDB戶型二層平面圖ZB戶型二層平面圖DB戶型二層平面圖露臺(tái)露臺(tái)露臺(tái)露臺(tái)JDB戶型三層平面圖ZB戶型三層平面圖DB戶型三層平面圖別墅部分TownHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin聯(lián)排剖面圖12121—1剖面圖2—2剖面圖別墅部分TownHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin效果圖南透視圖別墅部分TownHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin效果圖聯(lián)排鳥瞰圖別墅部分TownHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin平面圖一層平面圖二層平面圖露臺(tái)三層平面圖露臺(tái)露臺(tái)四層平面圖露臺(tái)露臺(tái)洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin平面圖標(biāo)準(zhǔn)層平面圖頂層躍層平面圖露臺(tái)露臺(tái)頂層平面圖露臺(tái)洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin剖面圖111-1剖面圖洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin效果圖23#、24#北透視圖洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin效果圖25#北透視圖洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin效果圖23#、24#南透視圖洋房部分Multi-storeyHouse08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin平面圖A段網(wǎng)點(diǎn)一層平面網(wǎng)點(diǎn)部分CommercialFacilities08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbinA段網(wǎng)點(diǎn)二層平面平面圖網(wǎng)點(diǎn)部分CommercialFacilities08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residentialprojectinHarbin平面圖B段網(wǎng)點(diǎn)二層平面B段網(wǎng)點(diǎn)一層平面網(wǎng)點(diǎn)部分CommercialFacilities08.2013哈爾濱萬(wàn)達(dá)城5號(hào)地塊項(xiàng)目PlanningdesignofWanDa5#residen