2023年通用商場租賃合同

第頁共頁2023年通用商場租賃合同通用商場租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2023年____月____日簽訂：出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/簽約人：_______________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________法定代表人/簽約人：_______________為確保合同的有效性和穩(wěn)定性，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租方同意將其擁有或經(jīng)合法授權的位于____________________的商場（以下簡稱“商場”）內(nèi)的____號店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。1.2租賃物的具體面積為________平方米，平面圖見附件。第二條租期2.1本合同的租賃期限為從2023年____月____日起至202__年____月____日止，共計__個月。2.2如承租方想繼續(xù)租賃該租賃物，應在租賃期滿前向出租方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)出租方同意，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按月支付租金，租金金額為人民幣__________元整。3.2租金支付方式為：（請選擇以下一種或多種支付方式）a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉賬；c)支付寶/微信支付。第四條押金4.1承租方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元整作為履行義務的抵押和保證。4.2承租方在租賃期滿后如履行其全部租賃義務，則出租方應將押金全部返還給承租方。第五條使用方式和注意事項5.1承租方須按照商業(yè)道德合理使用租賃物，并保持其整潔和良好的使用狀態(tài)。5.2承租方僅可將租賃物用于經(jīng)營__________的業(yè)務，不得將租賃物轉租或用于其他非商業(yè)目的。5.3承租方應按照相關法律法規(guī)和商場規(guī)定經(jīng)營，不得進行違法違規(guī)行為，如違反規(guī)定應承擔相應的法律責任。第六條維修和設備更新6.1租賃期內(nèi)，租賃物若存在非人為損壞或設備故障，承租方應及時告知出租方并協(xié)助維修。6.2如租賃物設備或設施需要更新，應由出租方負責購買和更換，并不收取額外費用。承租方應協(xié)助出租方進行設備或設施的更新工作。第七條租賃物歸還7.1租賃期滿后，承租方應將租賃物按原狀原位置歸還給出租方。7.2如承租方在租賃期滿之前提前終止租賃合同，應提前___個月書面通知出租方，并按照出租方要求進行處理，未經(jīng)出租方同意提前返還租賃物的，承租方應承擔相應違約責任。第八條違約責任8.1如承租方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉租、損壞租賃物等情況，出租方有權要求承租方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。8.2如出租方違反本合同約定，如未按時交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金并解除合同。第九條爭議解決本合同的履行受中華人民共和國有關法律、法規(guī)的約束。雙方因本合同履行發(fā)生爭議，可以友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定履行地的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效和變更10.1本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或變更應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十一條其他事項11.1本合同中未約定的事項，由雙方協(xié)商決定，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何附件在簽署時與本合同具有同等法律效力。出租方：承租方：簽字：____________