3.2有約必守 違約有責(zé) 課件-高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

第三課

訂約履約誠信為本3.2有約必守

違約有責(zé)一諾千金重在履行知識(shí)目標(biāo)一1、履行的含義：2、合同履行原則：3、履行合同的關(guān)鍵：4、合同內(nèi)容：5、合同的變更或解除:言而有信違約有責(zé)二1、違約責(zé)任:2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式：3、違約免責(zé):一諾千金重在履行一合同內(nèi)容：履行合同的關(guān)鍵：合同履行原則：合同的變更或解除:履行的含義：2020年5月，在上海的伍女士計(jì)劃用1550萬元的總價(jià)，購入上海市黃浦區(qū)一套建筑面積為180.09平方米的商業(yè)用房，但因銀行貸款審批延誤，無法按照合同規(guī)定時(shí)間付尾款。在支付了745萬元后，伍女士被賣方告上法庭。法院最終判決伍女士敗訴，伍女士既要?dú)w還房子，也要支付違約金、房屋整修費(fèi)等總計(jì)490多萬元給賣方。該事件引發(fā)網(wǎng)友熱議，有網(wǎng)友稱伍女士為“最慘購房者”“慘是真的慘”。導(dǎo)入新課：思考：伍女士支付745萬的房沒了還被判賠500萬，給我們什么啟示？登上終點(diǎn)全力以赴攀登

山腳下整裝待發(fā)實(shí)現(xiàn)合同當(dāng)事人目的履行合同訂立合同一、一諾千金重在履行1、履行的含義：合同履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。2.合同履行的原則：P29二段民法典關(guān)于合同履行原則的規(guī)定：①全面履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面正確履行自己的義務(wù)。②誠信原則：根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。③當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。（了解）知識(shí)拓展一：（相關(guān)鏈接）全面履行原則，又稱正確履行原則或者適當(dāng)履行原則，即當(dāng)事人必須按照合同約定的標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。一、一諾千金

重在履行知識(shí)拓展二：誠信履行原則：合同當(dāng)事人根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助及保密等義務(wù)。當(dāng)事人履行合同義務(wù)時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。通知義務(wù)：在合同履行過程中，當(dāng)事人一方有必要在某些情況下向?qū)Ψ礁嬷?、?bào)告有關(guān)信息。例如：因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。又如：當(dāng)時(shí)人一方依法解除合同應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。協(xié)助義務(wù)：在合同履行過程中，當(dāng)事人一方有必要在某些情況下為對(duì)方行使權(quán)利、履行義務(wù)提供必要的協(xié)助。如：約定期限辦理房屋過戶手續(xù)卻遲遲不辦理，違背協(xié)助義務(wù)。保密義務(wù)：在合同履行過程中，當(dāng)事人負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露或者不當(dāng)使用。如：律師應(yīng)當(dāng)保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中獲得的國家秘密、商業(yè)秘密，當(dāng)事人的隱私；醫(yī)生在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保護(hù)患者的隱私。321張某打算在工作單位學(xué)校附近租房避免早起。2019年10月，張某在不靠譜中介公司的陪同下看了房，該房屋家具齊全、地理位置較好，張某表示很滿意，當(dāng)天下午就與房主林某簽訂了租賃合同。雙方約定租賃合同從2019年10月15日起，每月租金為500元，按年支付，租金及押金合計(jì)6000元。

2019年10月15日，張某當(dāng)晚去看房時(shí)發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)除了沙發(fā)以及一張單人折疊床以外，其余物品竟被全部搬空，與看房時(shí)的狀況嚴(yán)重不一致。房子“賣家秀”竟變“買家秀”。張某當(dāng)場(chǎng)表示拒收房屋，要求中介公司和房主林某協(xié)調(diào)將房屋恢復(fù)至看房時(shí)候的狀態(tài)。經(jīng)多次協(xié)商，林某均拒絕配置家具家電，也拒絕返還租金，無奈之下，張某將房主林某訴至法院。想一想：張某與房主林某產(chǎn)生爭(zhēng)議的原因是什么？合同內(nèi)容不明確一、一諾千金重在履行3、合同內(nèi)容：（1）合同內(nèi)容的重要性：履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。（2）含義：合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同的條款來體現(xiàn)。（3）合同條款內(nèi)容：合同內(nèi)容一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。名詞解釋：標(biāo)的法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。合同標(biāo)的大多數(shù)是物，也有完成一定工作的行為，如買賣合同的標(biāo)的是物，加工承攬合同的標(biāo)的是行為。一、一諾千金重在履行相關(guān)鏈接：

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時(shí)并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時(shí)，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。注意：合同不能缺當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量這三樣，否則合同不成立；缺了別的可以通過合同內(nèi)容的填補(bǔ)來解決。一、一諾千金重在履行4、合同的變更或解除:合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會(huì)有改變或者解除這種法律約束的想法

可以變更、解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長合同履行期限。不可變更、解除除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。一、一諾千金重在履行【知識(shí)拓展】民法典第五百六十三條規(guī)定了合同的法定解除：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。言而有信違約有責(zé)二違約責(zé)任:違約免責(zé):違約責(zé)任的承擔(dān)方式：1、違約責(zé)任

P30一段二、言而有信違約有責(zé)違約責(zé)任的構(gòu)成要件：①有違約行為

②有損害事實(shí)

③違約行為與損害事實(shí)間存在因果關(guān)系④無免責(zé)事由（1）含義：除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）意義：違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價(jià)，也是法律給予守約方的救濟(jì)。2、承擔(dān)方式（解決合同糾紛的方式）：【重點(diǎn)！??！】（1）法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。這些責(zé)任承擔(dān)方式可以單獨(dú)使用，也可根據(jù)實(shí)際情況采用多種責(zé)任承擔(dān)方式二、言而有信違約有責(zé)區(qū)別：(1)繼續(xù)履行：要求違約方按照合同條款繼續(xù)履行義務(wù)。(2)采取補(bǔ)救措施：履行義務(wù)不符合合同約定，要求違約方采取的補(bǔ)救措施。（如：修理、更換、重做、退貨、減少價(jià)款、報(bào)酬等措施。）(3)賠償損失：賠償損失額度以違約所造成的損失為標(biāo)準(zhǔn)，具有補(bǔ)償性。P30相關(guān)鏈接1(4)支付違約金：需要合同約定。P30相關(guān)鏈接2(5)適用定金罰則：P30相關(guān)鏈接2合同履行前預(yù)先交付。給付定金者違約，無權(quán)要求返還定金；收受定金者違約，雙倍返還定金?？挤ㄗ⒁饧敖庾x承擔(dān)方式——1.繼續(xù)履行:例：炸雞店讓甲運(yùn)10噸雞腿，結(jié)果到了時(shí)間乙只運(yùn)了8噸，剩下的2噸還得補(bǔ)給我，運(yùn)過來。2.采取補(bǔ)救措施:例：炸雞店讓甲運(yùn)符合國際標(biāo)準(zhǔn)的雞腿，結(jié)果甲運(yùn)輸?shù)氖欠鲜〖?jí)標(biāo)準(zhǔn)的雞腿，顯然不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲要找符合國際標(biāo)準(zhǔn)的雞腿補(bǔ)給我。3.賠償損失:例：炸雞店向甲買雞腿200只，共計(jì)200元，每個(gè)能掙1元。結(jié)果雞腿都發(fā)毛了，不能做炸雞，此時(shí)甲要賠償炸雞店200元雞腿錢和掙的1元乘以200=400元。4.違約金:指合法中的條款，即合同中有一個(gè)條款說明只要雙方一方違約就要交付相應(yīng)的違約金，沒有違約無需交付違約金。2、承擔(dān)方式（解決合同糾紛的方式）：【重點(diǎn)?。?！】（1）法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。這些責(zé)任承擔(dān)方式可以單獨(dú)使用，也可根據(jù)實(shí)際情況采用多種責(zé)任承擔(dān)方式（2）當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）二、言而有信違約有責(zé)選用定金罰則:雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)選用違約金條款:返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。實(shí)例分析①違約金與定金的關(guān)系：二者不能并用（∵二者都有懲罰性），但守約方交付定金的有權(quán)要求返還定金（定金本來就屬于給付定金一方）★三金關(guān)系：定金、違約金、賠償金舉例：甲乙（交貨）定金4萬違約約定違約金5萬4x2+5=13萬——違約金與定金并用，這種情況是不存在的。如果選擇違約金賠償：5+4=9萬【實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有5萬】如果選定金賠償（雙倍）：4X2=8萬【適用定金罰則——實(shí)質(zhì)上對(duì)乙的懲罰只有4萬】?知識(shí)拓展②違約金與損害賠償金的關(guān)系：但實(shí)際中存在的問題是：違約金低于實(shí)際損失——要求：增加違約金；違約金過分高于實(shí)際損失——要求：適當(dāng)減少違約金，最多按實(shí)際損失的130%進(jìn)行賠償。甲乙（交貨）違約約定違約金1000萬◆甲實(shí)際損失1090萬——違約金低于實(shí)際損失：違在1000元違約金基礎(chǔ)上，應(yīng)增加90萬的賠償金作為補(bǔ)償?！艏讓?shí)際損失990萬——違約金適當(dāng)略高于實(shí)際損失：這時(shí)按違約金1000萬賠償?！艏椎膶?shí)際損失只有90萬——違約金過分高于實(shí)際損失：90x1.3=117萬知識(shí)拓展④沒約定違約金和定金的，直接賠償損失。③定金與損害賠償金的關(guān)系：可以并用，但不能超過實(shí)際損失的總額。甲乙（交貨）定金50萬違約實(shí)際損失80萬130萬乙實(shí)際要支付多少賠償？二、言而有信違約有責(zé)

在合同履行過程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時(shí)，根據(jù)這些情形對(duì)合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。

約定免責(zé)法定免責(zé)可以≠應(yīng)當(dāng)3、違約免責(zé):法定違約免責(zé)不可抗力:即不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況。當(dāng)客觀上已經(jīng)發(fā)生不可抗力，而且合同的當(dāng)事人未能按照約定履行合同義務(wù)是由這一不可抗力所導(dǎo)致時(shí)，當(dāng)事人的違約行為可以免責(zé)。相關(guān)鏈接：

P31民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?！疽谆煲族e(cuò)】以下情形屬于違約行為的免責(zé)情形嗎？

⑴小華在送貨途中，突遇大風(fēng)吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵某房產(chǎn)公司因梅雨季節(jié)延誤工期延遲交房。

⑶司機(jī)運(yùn)貨途中因道路崎嶇導(dǎo)致車禍無法及時(shí)將貨物送達(dá)。⑷某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀而無法按時(shí)交貨。⑸某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀，該公司應(yīng)當(dāng)免除交貨義務(wù)。法定免責(zé)可預(yù)見，不免責(zé)不免責(zé)法定免責(zé)免責(zé)≠免除義務(wù)二、言而有信違約有責(zé)違約責(zé)任

注意點(diǎn)(1)是合同當(dāng)事人之間的責(zé)任，合同當(dāng)事人以外的第三人對(duì)當(dāng)事人之間的合同不承擔(dān)違約責(zé)任。(3)合同有效是承擔(dān)違約責(zé)任的前提，履行合同不完全或不履行合同義務(wù)是承擔(dān)違約責(zé)任的原因。例：甲廠給乙廠打電話欲訂購木材，乙廠將報(bào)價(jià)通過電子郵件發(fā)送給甲廠，并注明“報(bào)價(jià)3日內(nèi)有效”。甲廠認(rèn)為木材價(jià)格過高，于收到報(bào)價(jià)一周后郵寄給乙廠一份新擬定的合同。乙廠收到合同后隨即按要求發(fā)貨，卻因突降暴雪沒有及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致甲廠生產(chǎn)嚴(yán)重受損。關(guān)于本案，下列說法正確的是(

)①甲廠打電話訂購木材是要約邀請(qǐng)，乙廠的報(bào)價(jià)不屬于承諾②甲廠單方面修改乙廠報(bào)價(jià)，違反協(xié)商一致原則需承擔(dān)責(zé)任③甲廠沒有在規(guī)定日期內(nèi)做出回復(fù)，因此郵寄的合同無效④乙廠因突降暴雪沒有及時(shí)送達(dá)貨物，屬于違約行為A.①② B.①④ C.②③ D.③④ B小試牛刀例：【例題】閱讀材料，回答下列問題。老王和老李都是藝術(shù)品收藏愛好者。有一天，老李看上了老王的一幅古畫，老王同意以10萬元的價(jià)格賣給老李，雙方簽訂了合同，約定三天后成交，老李當(dāng)即交付了1萬元的定金。三天后，老王在給老李老送畫途中，因下雨，該古畫遭雨水淋濕受到了一定損壞。老李在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)古畫已經(jīng)受損，于是拒絕購買，并要求老王賠償其損失。而老王則以下雨是不可抗力為由只愿退回1萬元的定金，老李不同意，上訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?1)老王和老李雙方簽訂了合同，老李能否拒絕購買古畫?為什么?(2)老王能不能以不可抗力為由只退回1萬元的定金?案例分析(1)①可以;②因?yàn)楫?dāng)事人在履行合同時(shí)必須遵守全面履行原則，它要求當(dāng)事人必須按照合同約定的要求正確履行自己的合同義務(wù)。由于該古畫已經(jīng)受損，老王顯然無法根據(jù)合同約定的要求全面履行該合同，故老李有權(quán)拒絕繼