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第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單農(nóng)村購(gòu)房合同農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議本協(xié)議由購(gòu)房人____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與出售人____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)于2023年__月__日簽訂。一、購(gòu)房房屋基本情況1.房屋名稱:__________2.房屋坐落:__________3.房屋面積:__________平方米4.房屋用途:_______(住宅/農(nóng)房等)二、購(gòu)房款及付款方式1.總購(gòu)房款:__________元(大寫:_______________________)2.首付款:__________元(大寫:_______________________)3.尾款:__________元(大寫:_______________________)尾款付款方式:(1)甲方在簽訂本協(xié)議之日起____天內(nèi),提前或交付乙方____元;(2)甲方在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)之日,一次性支付尾款;(3)雙方另行約定的其他方式。三、過戶手續(xù)辦理及時(shí)間要求1.乙方承諾在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。2.若乙方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并要求退還已支付的款項(xiàng)。四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方在收房之日起____個(gè)月內(nèi)享有房屋質(zhì)量保修期。2.因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、其他約定1.甲方承諾所購(gòu)房屋用于自住,不得轉(zhuǎn)讓、出租以及拆遷改建等行為。2.甲方享有該房屋的所有權(quán),并負(fù)有相應(yīng)的房屋管理義務(wù)和公共秩序維護(hù)責(zé)任。3.甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付首付款后即可自行使用房屋,并享有該房屋的占有權(quán)及使用權(quán)。4.甲方承諾支付房屋過戶費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供相關(guān)證件及信息。5.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`,甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付費(fèi)用。6.雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在協(xié)議生效前,任何一方單方解除協(xié)議需提前____天書面通知對(duì)方。3.協(xié)議生效后,任何一方解除協(xié)議需提前____天書面通知對(duì)方,并支付違約金。八、協(xié)議附件1.甲方身份證明文件復(fù)印件:__________2.乙方身份證明文件復(fù)印件:__________3.審批文件復(fù)印件:__________4.其他約定事項(xiàng):__________九、附則1.本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議涉及的一切爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方(購(gòu)房人):_
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