2023年房屋買賣簽訂合同

第頁共頁2023年房屋買賣簽訂合同房屋買賣合同簽訂日期：_______（日期）甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，達(dá)成如下買賣合同：第一條：房屋基本情況1.1乙方為合法的房屋所有權(quán)人，擁有房屋權(quán)證，房屋的詳細(xì)地址為：_______（詳細(xì)地址）。1.2房屋所有權(quán)人確認(rèn)該房屋不存在抵押、查封、債務(wù)糾紛、權(quán)屬糾紛等不良記錄。1.3房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.4房屋用途：_______。第二條：房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為_________（大寫），其中房屋本身價(jià)值為_________元，其他附屬設(shè)施價(jià)值為_________元。2.2買方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋買賣價(jià)格支付給賣方。2.3買方向賣方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：_________。第三條：房屋交付和過戶手續(xù)3.1房屋交付日期為_________（日期）。3.2賣方應(yīng)于房屋交付之日前，辦理過戶手續(xù)，并出具相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3賣方應(yīng)向買方交付房屋權(quán)屬證明文件、房屋鑰匙等相關(guān)物品。第四條：房屋質(zhì)量和權(quán)益保障4.1自房屋交付之日起至買方驗(yàn)收合格之日止，買方享有對房屋質(zhì)量的保障權(quán)益。4.2賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，不影響正常使用。4.3若買方在交房驗(yàn)收期間發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)相關(guān)維修事宜。第五條：違約責(zé)任5.1若買方未按照約定時(shí)間和方式支付房屋買賣價(jià)格的，買方應(yīng)支付遲延履行的違約金。5.2若賣方未按照約定時(shí)間和方式辦理過戶手續(xù)的，賣方應(yīng)支付遲延履行的違約金。5.3若一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣交付完畢及過戶完成之日止。7.3本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（買方）：________________日期：_______乙方（賣方）：________________日期：____