2023年房屋租賃合同簡易

第頁共頁2023年房屋租賃合同簡易房屋租賃合同合同編號：2023-XXXX甲方：（出租方）姓名/單位：_____________________乙方：（承租方）姓名/單位：_____________________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋類型：整租/合租（劃選其一）3.房屋面積：_______________4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________5.房屋設(shè)施：詳見附件清單。二、租金及支付方式1.租金總額：______________（大寫：__________________）2.租金支付方式：月付/季付/年付（劃選其一）3.租金支付時間：每月/季/年的第1天/第5天（劃選其一）4.租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請?zhí)顚懢唧w方式：______________）5.甲方提供租賃發(fā)票：是/否（劃選其一）三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限：____年____月____日四、違約責(zé)任1.若乙方未能按期支付租金，每超過三日支付遲延，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付租金金額的2%支付遲延費。2.若乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意提前解約，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期月租金總額的30%作為違約金。3.若乙方在履行租賃期限內(nèi)擅自解除租賃合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于未到期合同租金總額的50%作為違約金。五、租賃期間義務(wù)和責(zé)任1.甲方責(zé)任：(1)按照約定的時間交付房屋，并保證房屋符合居住條件。2.乙方責(zé)任：(1)按時支付租金。(2)愛護房屋設(shè)施和設(shè)備，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用。(3)不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)，如需改造需事先征得甲方同意。(4)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借需事先征得甲方同意。(5)不得從事違法違規(guī)活動，不得擾民。六、房屋維修與保養(yǎng)1.正常磨損維修責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)。(1)如乙方因正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。(2)如房屋設(shè)施或設(shè)備因乙方的過失或故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.非正常磨損維修責(zé)任：由甲方負(fù)責(zé)。(1)如房屋設(shè)施或設(shè)備因老化或非正常原因損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、其他約定事項1.房屋抵押情況：無2.房屋保險情況：_______________3.合同生效方式：簽字/蓋章八、合同解除及爭議解決1.合同解除：(1)甲方和乙方均可提前30日書面通知對方解除合同。(2)如因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，任何一方可書面通知對方解除合同。2.爭議解決：(1)若因履行合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定管轄法院提起訴訟。九、合同附件1.房屋設(shè)施清單本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章/簽字：___________日