2023年商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版

第頁共頁2023年商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】簽訂日期：【合同簽訂日期】鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租以下商鋪的權(quán)利；2.乙方有意租用甲方所擁有的商鋪，并承諾遵守本合同的約束；3.雙方在平等互利的原則下，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下約定：第一條商鋪的基本情況1.1甲方所擁有的商鋪位于【商鋪地址】；1.2商鋪的面積為【商鋪面積】平方米；1.3商鋪的用途為【商鋪用途】。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的有效期為【租賃期限】自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年；2.2甲方同意在租賃期滿前【租賃期滿提前通知期】提前向乙方通知是否續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1月租金為【月租金金額】元人民幣；3.1.2乙方需于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.1.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的【滯納金比例】%；3.1.4如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條裝修及維護(hù)4.1乙方租用商鋪后，如需進(jìn)行裝修，須事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)政府規(guī)定、法律法規(guī)以及甲方的相關(guān)要求；4.2乙方需保證商鋪的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理；4.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法改裝，如需改變商鋪格局，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求其立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方發(fā)生一次以上違約行為或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；5.3如發(fā)生合同解除，乙方應(yīng)立即退還商鋪，并自行承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1本合同期滿、甲方解除本合同或乙方提前解除本合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即退還商鋪并清空；6.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期】向甲方提出書面解除通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為乙方剩余租金的【提前解除違約金比例】%；6.3如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，致使合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條保密條款7.1甲乙雙方同意本合同的內(nèi)容及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露；7.2本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決方法】進(jìn)行仲裁或提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字/單位蓋章）：