2023年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：買方：賣方：鑒于買方希望購(gòu)買賣方所擁有的以下房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋描述1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面積：_______________________1.3房屋配置：_______________________1.4房屋權(quán)屬：_______________________2.交易價(jià)格2.1買方同意以____________（大寫金額：____________）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，該價(jià)格包括了所有相關(guān)的稅費(fèi)。2.2買方須在簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付合同總金額的______%作為定金，定金支付方式為：_____________。2.3買方須在買賣雙方簽署正式交割手續(xù)之日支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房款項(xiàng)支付方式為：_____________。3.安全擔(dān)保3.1賣方保證他/她是房屋的合法所有人，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。3.2賣方承擔(dān)房屋所有權(quán)的合法性問(wèn)題導(dǎo)致的任何糾紛和責(zé)任，并且保證買方可以無(wú)條件地享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.3賣方保證房屋沒(méi)有任何債務(wù)、抵押和賦予他人的權(quán)利。4.買賣雙方權(quán)益和義務(wù)4.1房屋交割：4.1.1賣方在簽署合同后的______日內(nèi)，與買方一同前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。4.1.2賣方須將房屋交付給買方，并保證房屋在移交日當(dāng)天處于良好的狀態(tài)和完好的維護(hù)。4.2違約責(zé)任：4.2.1若買方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交割手續(xù)，買方支付的定金將不予退還給買方，賣方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.2.2若賣方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交割手續(xù)，賣方須支付給買方相當(dāng)于定金金額兩倍的違約金，若定金金額不足以支付違約金，則賣方應(yīng)承擔(dān)違約金的全部金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。5.稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，并在交割日當(dāng)天一次性支付給賣方。5.2房屋過(guò)戶產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等由買方承擔(dān)。6.爭(zhēng)議解決6.1若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同效力7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起至交割日之前持續(xù)有效。附則：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。2.本合同中的所有金額均為人民幣，如有需要，可用外幣支付，但需按當(dāng)時(shí)的國(guó)家規(guī)定辦理外匯兌換手續(xù)。簽字區(qū)：買方：