2023年門(mén)面房租賃合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年門(mén)面房租賃合同協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：2023-XXXX甲方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名/公司名稱(chēng)：___________地址：_____________聯(lián)系電話：____________乙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名/公司名稱(chēng)：____________地址：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方需租賃乙方所擁有的門(mén)面房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方租賃乙方擁有的位于________（地址）的門(mén)面房，具體面積______平方米。該門(mén)面房現(xiàn)為商業(yè)用途，用途說(shuō)明為_(kāi)______，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為自2023年___月___日起至202_年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在續(xù)租前與對(duì)方另行協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式甲方每月向乙方支付租金______元人民幣（大寫(xiě)：_______________），租金按月支付，每月的付款日期為每月的___日。甲方應(yīng)保證按時(shí)足額支付租金至乙方指定的收款賬戶。第四條押金及返還甲方向乙方支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：_______________），用于保證甲方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。甲方應(yīng)保證在租賃期滿后將門(mén)面房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地歸還給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)返還甲方押金。若甲方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)從甲方支付的押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條使用及裝飾甲方承諾將所租賃的門(mén)面房用于___________（商業(yè)用途），并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面房進(jìn)行裝修、布置等，但應(yīng)提前向乙方提出裝修計(jì)劃，并征得乙方的同意。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的門(mén)面房及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因甲方原因?qū)е碌膿p壞、故障或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。但如屬于正常磨損和自然損壞的情況，則由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。第七條安全責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)所租賃的門(mén)面房及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安全負(fù)責(zé)，確保防火、防盜、安全排水等設(shè)施符合相關(guān)要求，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。如因甲方原因?qū)е碌陌踩珕?wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條信用保證甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，保證乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)益得到充分保障。如甲方違約未支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。第九條合同變更和解除除非雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，否則在租賃期內(nèi)，甲方和乙方不得擅自變更或解除本合同的任何條款。如甲方或乙方確有特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。第十條違約責(zé)任若任何一方未履行合同的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方提出書(shū)面通知并要求違約方在接到通知后7日內(nèi)予以糾正。如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力如遇不可抗力事件，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行本合同的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)義務(wù)，受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（租賃人）