建筑施工合同書通用版

建筑施工合同書通用版引言一項建筑施工合同是解決承包商和建筑業(yè)主之間的責任、義務(wù)和預期。簽訂合同可確保雙方在施工項目的所有方面上都有共同的理解和協(xié)議，促進了建筑工程的安全、高效完成。本文所提供的建筑施工合同書通用版可簡化合同簽訂的流程，并使雙方都能看懂合同中重要條款。合同有效期本合同自簽訂之日起生效。如果在自合同簽訂之日起180天內(nèi)未舉行開工典禮或未開工，則本合同自行作廢。參與方建筑業(yè)主方姓名（以下稱“業(yè)主方”）地址電話承包商方姓名（以下稱“承包商方”）地址電話項目描述項目名稱在此列出項目的名稱。項目地址在此列出項目的確切地址。項目描述在此列出項目類型、規(guī)模、預算和其他重要詳細信息。工程周期在此列出工程的規(guī)定開始日期和規(guī)定結(jié)束日期。工程要求承包商應(yīng)依據(jù)業(yè)主方售前部門所提供的建筑設(shè)計圖紙和工程規(guī)劃要求，全面負責承建本工程，并保證本工程按照原設(shè)計經(jīng)行建設(shè)，保質(zhì)保量、按時交付。具體承建要求見施工設(shè)計書。工程報價及支付方式工程報價總工程報價為XXX人民幣。工程價款的支付工程報價如下：工程進度款：在承包商方完成每項工程階段工作后20天內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)按照標的工程進度價格支付承包商方相應(yīng)價款；工程變更費用：由于業(yè)主方的原因，要求承包商對標的工程進行任何變更，應(yīng)按照實際工程量和承包商合理計算的人工、材料、機具等相應(yīng)增減項之和計算；工程竣工結(jié)算款：施工工程全部完成后，經(jīng)業(yè)主方驗收合格后在工程竣工結(jié)算協(xié)議書上書寫驗收合格日期，承包商方應(yīng)在結(jié)算開始之日起兩日內(nèi)向該竣工結(jié)算協(xié)議指定的開戶行提交竣工結(jié)算款驗收合格證明。工程保險承包商應(yīng)購買工程保險，包括下列保險險種：承包商全責險；工程基本險、承包商附加險；現(xiàn)場設(shè)備、工程機械保險；工程責任險。工程質(zhì)保書承包商應(yīng)將工程質(zhì)保的期限延長至至少工程竣工后180天。如果竣工后的第180天之前工程沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，則本期限自動延長至工程質(zhì)保期限到達180天為止。如果工程有質(zhì)量問題，則質(zhì)保期限將延長至問題解決。違約責任承包商方的違約責任如果承包商方違反合同中的任何規(guī)定，業(yè)主方可以選擇以下任一一項或多項進行處置：讓承包商完成相應(yīng)的工程；從承包商方的報價中扣除適當?shù)慕痤~作為違約金；解除本合同，但是業(yè)主方需要向承包商方支付已經(jīng)完成工程的相應(yīng)部分報價；承擔由違約大量引起的實際損失。業(yè)主方的違約責任如果業(yè)主方違反合同中的任何規(guī)定，承包商方可以選擇以下任一一項或多項進行處置：讓業(yè)主方付款才能完成相應(yīng)的工程；解除本合同，但是承包商需要向業(yè)主方支付已經(jīng)完成工程的相應(yīng)部分報價；承擔由違約大量引起的實際損失。附則爭議解決對于在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。如果爭議不能解決，則按照中國仲裁協(xié)會的仲裁程序進行解決。合同變更未經(jīng)業(yè)主方和承包商方協(xié)商同意，合同的任何條款都不得變更。合同的終止合同在下列情形時終止：