鋪面租賃合同樣式

鋪面租賃合同樣式1.出租人和承租人1.1出租人信息：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：1.2承租人信息：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：2.出租物房屋地址：產(chǎn)權(quán)人：房屋面積：戶型：使用用途：附加設(shè)施：3.合同期限3.1租賃期限起始時(shí)間：結(jié)束時(shí)間：3.2續(xù)簽條款本合同期滿前承租人如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前（填寫天數(shù)）天以書面形式提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意方可續(xù)簽。若未申請(qǐng)或出租人未同意，租賃合同自動(dòng)終止。4.租金及保證金4.1租金每月租金為人民幣（填寫金額）元整，由承租人在每月（填寫日期）號(hào)前付清。若承租人逾期支付租金，應(yīng)按未支付金額每日（填寫利率）%的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付滯納金。若逾期超過一個(gè)月未付清租金，出租人有權(quán)解除租賃合同并要求承租人迅速搬離出租物。4.2保證金承租人應(yīng)在合同簽訂時(shí)向出租人支付保證金人民幣（填寫金額）元整，作為租金履行保證。租賃期屆滿時(shí)，承租人如無(wú)欠款及未經(jīng)出租人書面同意，可以在保證金中扣除應(yīng)付租金、修繕和賠償費(fèi)用后退還剩余部分?？鄢笕源嬖谇房畹那闆r，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人補(bǔ)足欠款。5.使用和保養(yǎng)5.1使用范圍承租人有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定的使用用途使用租賃物，禁止將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2保養(yǎng)維修承租人應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定使用，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修或更換。承租人有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維修，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。6.違約責(zé)任6.1承租人違約逾期不支付租金的，每日按租金未付金額的（填寫利率）%向出租人支付滯納金；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的，每違約一次向出租人支付五萬(wàn)元違約金；違反使用和保養(yǎng)規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)當(dāng)按照修繕或更換的費(fèi)用負(fù)責(zé)。6.2出租人違約如出租人未按照合同約定提供租賃物或者提供的租賃物與合同約定不相符或存在已知的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如果沒有解決，雙方可以依法向__（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院名稱）__申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.附則本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有與本