建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督要點(diǎn)

建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督要點(diǎn)1是否將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（包括直接發(fā)包的單項(xiàng)工程）設(shè)計(jì)條例第十七、十八條

第十七條：發(fā)包方不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。

第十八條：發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位。

工程質(zhì)量條例第七、七十八條

第七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。

第七十八條本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。本條例所稱違法分包，是指下列行為：

(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；

(二)建設(shè)工程總承包合同中未有商定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；

(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

本條例所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同商定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。1．少數(shù)建設(shè)方有肢解發(fā)包的現(xiàn)象

2．極個(gè)別建設(shè)方存在無施工許可證擅自開工的現(xiàn)象

3．存在在裝修過程中有隨便修改圖紙，擅自變動降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

4．原設(shè)計(jì)有重大修改、變動的，施工圖設(shè)計(jì)文件未重新報(bào)審的狀況

2有無將建設(shè)工程肢解發(fā)包3是否有任意壓縮合理工期行為4工程是否擅自開工質(zhì)量條例第十三條：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。5是否有明示或者示意設(shè)計(jì)、施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量行為質(zhì)量條例第十條：建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。6施工圖是否經(jīng)審查合格設(shè)計(jì)條例其次十八條：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)

計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書面同意，建設(shè)單位也可以托付其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改

單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)覺建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同商定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)

報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需要作重大修改的，建

設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。

質(zhì)量條例第十一條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的詳細(xì)方法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。7國家規(guī)定必需實(shí)施監(jiān)理的工程，是否托付具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位質(zhì)量條例第十二條：實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)托付具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以托付具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。下列建設(shè)工程必需實(shí)行監(jiān)理：

(一)國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

(二)大中型公用事業(yè)工程；

(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

(四)利用外國政府或者國際組織貸款、救濟(jì)資金的工程；

(五)國家規(guī)定必需實(shí)行監(jiān)理的其他工程

建設(shè)部86號令其次至八條

其次條下列建設(shè)工程必需實(shí)行監(jiān)理：

(一)國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

(二)大中型公用事業(yè)工程；

(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

(四)利用外國政府或者國際組織貸款、救濟(jì)資金的工程；

(五)國家規(guī)定必需實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

第三條國家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理方法》所確定的對國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。

第四條大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：

(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

(二)科技、教育、文化等項(xiàng)目；

(三)體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；

(四)衛(wèi)生、社會福利等項(xiàng)目；

(五)其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

第五條成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必需實(shí)行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，詳細(xì)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。

為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)簡單的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

第六條利用外國政府或者國際組織貸款、救濟(jì)資金的工程范圍包括：

(一)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項(xiàng)目；

(二)使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；

(三)使用國際組織或者國外政府救濟(jì)資金的項(xiàng)目。

第七條國家規(guī)定必需實(shí)行監(jiān)理的其他工程是指：

(一)項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾平安的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

(二)學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。

第八條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門商同國務(wù)院有關(guān)部門后，可以對本規(guī)定確定的必需實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程詳細(xì)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。8是否辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)質(zhì)量條例第十三條：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。9是否有明示或示意施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量條例第十四條：根據(jù)合同商定，由建設(shè)單位選購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。10在裝修過程中是否有隨便修改圖紙，擅自變動工程主體和承重結(jié)構(gòu)，或者降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)條例其次十九條：建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件中規(guī)定采納的新技術(shù)、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量和平安，又沒有

國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)、論證，出具檢測報(bào)告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委

員會審定后，方可使用。

質(zhì)量條例第十五條：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前托付原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。11工程是否按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，是否將驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用質(zhì)量條例第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？?/p>

察

單

位1是否有超越本單位資質(zhì)等級承攬工程行為，有無轉(zhuǎn)包所承攬的工程的行為，有無違法分包所承攬工程的行為質(zhì)量條例第十八條：從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。1．少數(shù)勘察單位有轉(zhuǎn)包工程的行為。

2．存在簽字滯后的現(xiàn)象以及簽字人員不具備資格的現(xiàn)象

3．人員配備存在不足的現(xiàn)象2是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量條例第十九條：勘察、設(shè)計(jì)單位必需根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)條例其次十五條：編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：

（－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）城市規(guī)劃；

（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。3簽字手續(xù)是否齊全建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例第九至十一條

第九條國家對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動的專業(yè)

技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度。未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未

受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十一條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)

人員注冊證書，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。4出具報(bào)告的人員是否有資格5供應(yīng)的勘察成果是否真實(shí)勘察報(bào)告供應(yīng)的地質(zhì)、測量、水文狀況是否精確?????質(zhì)量條例其次十條：勘察單位供應(yīng)的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必需真實(shí)、精確?????。

設(shè)

計(jì)

單

位1是否超越本單位資質(zhì)等級承攬工程有無轉(zhuǎn)包所承攬工程有無違法分包所承攬的工程設(shè)計(jì)條例第八、九、十、十一條

第八條：建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位允許

其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

第九條國家對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動的專業(yè)

技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度。未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專

業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十一條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)

人員注冊證書，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。

質(zhì)量條例第十八條：從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程，禁止勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬工程。禁止勘察、設(shè)計(jì)單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程?？辈臁⒃O(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。1．極少數(shù)設(shè)計(jì)圖紙有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不符合當(dāng)?shù)匦鲁雠_的規(guī)范導(dǎo)則等現(xiàn)象

2．一些設(shè)計(jì)人員不具備設(shè)計(jì)資格

3．某些設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)選用的建筑材料等不符合新的政策規(guī)定（如墻體材料粘土磚）

4．個(gè)別未對審查合格的設(shè)計(jì)圖作出具體說明

5．有簽發(fā)設(shè)計(jì)修轉(zhuǎn)變更、技術(shù)洽商通知狀況不能準(zhǔn)時(shí)跟進(jìn)的現(xiàn)象2是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)條例第九、十、十一、二十五、二十七條

第九條國家對從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動的專業(yè)

技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊管理制度。未經(jīng)注冊的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)人員，不得以注冊執(zhí)業(yè)人員的名義從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專

業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動。

第十一條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)

人員注冊證書，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。

其次十五條編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：

（－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）城市規(guī)劃；

（三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

（四）國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。

其次十七條設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必需符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特別要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等

外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

質(zhì)量條例第十九條：勘察、設(shè)計(jì)單位必需根據(jù)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。3設(shè)計(jì)圖紙是否存在質(zhì)量問題，簽字手續(xù)是否齊全4設(shè)計(jì)人員是否有資質(zhì)5設(shè)計(jì)選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)條例其次十七、二十九條

其次十七條設(shè)計(jì)文件中選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，

應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必需符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特別要求的建筑材料、專用設(shè)備和工藝生產(chǎn)線等

外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

其次十九條建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件中規(guī)定采納的

新技術(shù)、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量和平安，又沒有國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)、論證，出具檢測報(bào)告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治

區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會審定后，方可使用。

質(zhì)量條例其次十二條：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必需符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特別要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。6除特別建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線外，有無指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商行為7審查合格的設(shè)計(jì)圖是否作出具體說明設(shè)計(jì)條例第三十條：建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)

意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)解決施工中消失的勘察、設(shè)計(jì)問題。

質(zhì)量條例其次十三條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出具體說明。8是否參加工程質(zhì)量事故分析設(shè)計(jì)條例第三十條：建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前，向施工單位和監(jiān)理單位說明建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)

意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)解決施工中消失的勘察、設(shè)計(jì)問題。

質(zhì)量條例其次十四條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。9是否提出質(zhì)量事故處理技術(shù)方案監(jiān)

理

單

位1是否依法取得資質(zhì)（注冊）證書質(zhì)量條例第三十四條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義擔(dān)當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義擔(dān)當(dāng)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部第102號令）第五、六條

第五條工程類別及等級，第五條工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級、乙級和丙級，并根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。

第六條甲級工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程；乙級工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中二、三等工程；丙級工程監(jiān)理企業(yè)可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等工程。

1．個(gè)別監(jiān)理單位有用其它監(jiān)理單位名義承攬業(yè)務(wù)

2．個(gè)別監(jiān)理單位有允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)

3．存在質(zhì)量問題通知單簽發(fā)及質(zhì)量問題整改結(jié)果的復(fù)查狀況不到位的現(xiàn)象

4．存在未嚴(yán)格對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理狀況

5．存在監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制審批內(nèi)容的執(zhí)行狀況不到位的現(xiàn)象

6．普遍存在不準(zhǔn)時(shí)選派總監(jiān)、監(jiān)理師進(jìn)駐現(xiàn)場

7．建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場等各種審批簽字存在滯后的現(xiàn)象2是否超越本單位資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)3有無以哄騙手段取得資質(zhì)證書承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)4有無用其它監(jiān)理單位名義承攬業(yè)務(wù)5有無允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)6有無轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)7是否與被監(jiān)理工程的施工承包單位有隸屬或其他利害關(guān)系質(zhì)量條例第三十五條：工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

8是否與被監(jiān)理工程的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬或其他利害關(guān)系9有無與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量10有無將不合格的工程，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備根據(jù)合格簽字的行為11是否代表建設(shè)單位對質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)理質(zhì)量條例第三十六條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量擔(dān)當(dāng)監(jiān)理責(zé)任。12是否選派總監(jiān)、監(jiān)理師進(jìn)駐現(xiàn)場質(zhì)量條例第三十七條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。13建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場是否有監(jiān)理師簽字14是否實(shí)行旁站、巡察、平均檢驗(yàn)等方式監(jiān)理質(zhì)量條例第三十八條：監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，實(shí)行旁站、巡察和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。15對發(fā)覺的問題是否準(zhǔn)時(shí)制止或上報(bào)施

工

單

位

1是否超越本單位資質(zhì)等級承攬工程質(zhì)量條例其次十五條：施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

施工單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。1．個(gè)別施工企業(yè)主要專業(yè)工種操作上崗證、配備及到位狀況不到位

2．個(gè)別單位有用其他施工單位的名義承攬工程

3．個(gè)別有轉(zhuǎn)包所承攬的工程的現(xiàn)象

4．從后期的投訴處理狀況來看，部分施工企業(yè)履行保修義務(wù)的意識不強(qiáng)。

5．施工總承包對專業(yè)分包單位的管理力度不足且質(zhì)量責(zé)任制不強(qiáng)

6．個(gè)別施工單位有偷工減料的現(xiàn)象

7．部分施工單位對三類人員的培訓(xùn)工作不到位尤其是新進(jìn)農(nóng)夫工教育2是否依法取得資質(zhì)證書3有無以哄騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程4有無用其它施工單位的名義承攬工程5有無允許其它單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程6有無轉(zhuǎn)包所承攬的工程7有無違法分包所承攬的工程8質(zhì)量責(zé)任制的建立及落實(shí)質(zhì)量條例其次十六條：施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備選購的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者選購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。9是否對分包單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)質(zhì)量條例其次十七條：總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)分包合同的商定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。10按設(shè)計(jì)圖施工狀況設(shè)計(jì)條例其次十八條：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件；確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)

計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書面同意，建設(shè)單位也可以托付其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。修改

單位對修改的勘察、設(shè)計(jì)文件擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)覺建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同商定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)

報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容需要作重大修改的，建

設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，方可修改。

質(zhì)量條例其次十八條：施工單位必需根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修