2023年小型商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁共頁2023年小型商鋪?zhàn)赓U合同范本租賃合同甲方：（商鋪出租方）_________________住所：_________________電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________法定代表人：_________________乙方：（商鋪承租方）_________________住所：_________________電話：_________________身份證號(hào)碼：_________________法定代表人：_________________鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其所有的商鋪出租給乙方使用，并且乙方同意按照以下條款租賃商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況1.商鋪名稱：_________________2.商鋪地址：_________________3.商鋪面積：_________________平方米第二條租賃期限和租金1.租賃期限為從____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.租金為每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。3.租金交付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.如果乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)收取違約金，每天收取租金總額的____%作為違約金。第三條使用規(guī)定1.商鋪僅供乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造等，但需提前____天書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和裝修，并承擔(dān)由于自身原因造成的損壞、丟失等責(zé)任。4.商鋪的正常使用期限為每天____時(shí)至____時(shí)，乙方除非獲得甲方的書面同意，否則不得在此期間對(duì)商鋪進(jìn)行其他活動(dòng)，包括但不限于商鋪內(nèi)的裝修、清潔等。第四條維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施、設(shè)備和管道等能正常使用，并承擔(dān)日常的維護(hù)工作。2.乙方發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部有維修問題應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元。2.在租賃期滿、返還商鋪時(shí)，如沒有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金。第六條合同終止及解除1.在租賃期屆滿前，乙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面告知，并需支付違約金。2.甲方如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方返還商鋪時(shí)，商鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方自身原因損壞商鋪的修繕費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙