2023年商鋪租賃合同正規(guī)格式

第頁共頁2023年商鋪租賃合同正規(guī)格式商鋪租賃合同甲方：【出租方名稱】住所：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人：【出租方法定代表人】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【承租方名稱】住所：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人：【承租方法定代表人】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于：1.甲方是合法擁有并依法經(jīng)營的商鋪的所有權(quán)人，且有權(quán)出租該商鋪；2.乙方有意承租該商鋪，并符合租賃條件；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪面積：【商鋪面積】平方米3.商鋪地址：【商鋪地址】第二條租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式1.租金：乙方要支付給甲方的租金為每【租金周期】支付【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式：乙方每【支付周期】支付一次租金，支付方式為【支付方式】。3.租金支付日期：租金支付日期為每個【支付周期】的【支付日期】前。第四條使用權(quán)1.乙方自租賃期限起始日期開始有權(quán)使用商鋪，享有商鋪的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、陳列、存儲和裝修等。2.乙方需按照《相關(guān)法律法規(guī)》和甲方的規(guī)定使用商鋪，不得從事任何違法、違規(guī)、危險的活動。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維修和保養(yǎng)，如屋頂、墻壁、地板、門窗等，但因乙方過失造成的損壞需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪并維護商鋪的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞商鋪內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條商鋪裝修1.乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但須事先向甲方提出裝修申請，獲得甲方書面同意，方可進行裝修。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的裝修規(guī)定，對商鋪進行合理、安全的裝修，且在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。第七條違約責(zé)任1.如在租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求返還商鋪。2.如乙方違反合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方消除違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條稅費1.租賃期內(nèi)發(fā)生的一切稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅等。2.如有相關(guān)政策調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整稅費的支付責(zé)任。第九條合同解除1.如乙方未支付租金達【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.如乙方需解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決1.合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：年月日簽名：簽名：蓋章：蓋章：乙方（承租方）：年月日簽名：