2023年房屋租賃合同簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)范文2023年房屋租賃合同甲方：【出租方姓名/公司】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【出租方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】身份證號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是合法擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)的所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的該房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相應(yīng)的義務(wù)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2如乙方需續(xù)租，須提前【續(xù)租提前通知時(shí)間】向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【租金總額大寫(xiě)】（￥【租金總額小寫(xiě)】）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【租金支付日】之前支付當(dāng)月租金，支付方式為【支付方式】。3.3租金支付賬戶(hù)：【支付賬戶(hù)信息】。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金支付期限】?jī)?nèi)向甲方支付人民幣【保證金金額大寫(xiě)】（￥【保證金金額小寫(xiě)】）作為保證金。4.2保證金將用于彌補(bǔ)乙方在租賃期間違反合同約定所造成的損失。4.3在租賃期滿(mǎn)、解約或終止后，甲方在根據(jù)本合同檢查房屋之后，如房屋沒(méi)有損壞、設(shè)施功能完好，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方終止合同的書(shū)面通知后的【保證金退還期限】?jī)?nèi)將保證金全額退還給乙方。4.4若乙方在租賃期滿(mǎn)、解約或終止后，乙方違約并產(chǎn)生違約金的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后將剩余保證金退還給乙方。第五條使用權(quán)與義務(wù)5.1甲方保證，出租的房屋擁有合法權(quán)益，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。5.2乙方承諾，租賃房屋僅供自己居住使用，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（例如水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。5.4乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、器具等，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。5.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行裝修、擴(kuò)建等工程，如需要進(jìn)行以上工程，須提前取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。5.6乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)提前告知甲方并重新協(xié)商租金。第六條房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)保持正常運(yùn)行和使用，并提供必要的維護(hù)和修繕。6.2乙方應(yīng)維護(hù)和保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、器具等，確保房屋的清潔和衛(wèi)生。6.3若乙方因人為原因損壞房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、器具等，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金1%作為違約金。7.3乙方提前解約需提前向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為租期剩余月租金總額的50%。7.4甲方提前解約需提前向乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方共同商定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：____________________簽名：____________________日期：__________