2023年房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避范文[合同封面]房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：背景與目的鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，且有意將該房屋出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特立本合同。一、房屋情況1.房屋地點(diǎn)：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋租賃期限：[租賃期限]5.房屋租金：[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）6.其他房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施：[附屬設(shè)施和配套設(shè)施]7.押金：[押金金額]（大寫：[大寫押金金額]）二、租賃要求1.房屋使用方式：乙方承諾僅將房屋作為自住居所使用，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。2.房屋保養(yǎng)維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋，并按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，保持房屋的整潔與衛(wèi)生。3.違約責(zé)任：如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、擅自改造房屋等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.房屋巡視與維修：甲方有權(quán)定期巡視房屋的狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施破損、維修等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。5.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。三、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：本合同期滿自動(dòng)解除，雙方可協(xié)商延長或終止合同。2.違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)給對方一定的違約金，具體數(shù)額為雙方協(xié)商確定。3.強(qiáng)制執(zhí)行：如一方違約屢教不改，引起爭議或糾紛，需要強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)由違約方承擔(dān)所有費(fèi)用。四、其他條款1.合同份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.爭議解決：雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：任何對本合同的變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以書面形式為準(zhǔn)。5.未盡事宜：本合同未盡事宜，按照現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲方（出租方）：\t\t\t\t\t