2023年公司物業(yè)管理承包合同范文

第頁共頁2023年公司物業(yè)管理承包合同范文尊敬的合作伙伴，嚴(yán)格按照公司需求，并結(jié)合我們的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和能力，我們非常愿意與貴公司簽訂物業(yè)管理承包合同，為貴公司提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。本合同旨在確保雙方的權(quán)益并促進(jìn)良好的合作關(guān)系。一、合同雙方信息：甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同背景和目的：甲方為擁有物業(yè)管理需求的公司，委托乙方承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備管理等。本合同的目的是規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。三、合同內(nèi)容：1.服務(wù)內(nèi)容：乙方將根據(jù)甲方的要求，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下方面：（1）維修保養(yǎng)：對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、管道、電力系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)；（2）安全管理：制定并執(zhí)行完善的安全管理制度，包括警衛(wèi)保安、消防安全、應(yīng)急預(yù)案等；（3）環(huán)境衛(wèi)生：組織維護(hù)物業(yè)周邊環(huán)境衛(wèi)生，包括清潔、綠化等；（4）設(shè)施設(shè)備管理：對物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（5）投訴處理：及時(shí)處理甲方和業(yè)主的投訴，提供滿意的解決方案；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：乙方承諾提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，優(yōu)先滿足甲方的需求，并根據(jù)甲方的要求不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量。乙方將派遣經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的管理人員和工作人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。3.服務(wù)期限：本合同有效期為三年，自指定日期起至終止日期止。雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用：甲方將按照合同約定，向乙方按月、季度或年度支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)的規(guī)模、面積和管理要求等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.保證金：為確保雙方權(quán)益，甲方將向乙方支付一定金額的保證金，作為甲方違約等情況下的賠償金。在合同正常履行結(jié)束后，保證金將無息退還給甲方。6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約一方造成對方損失，應(yīng)賠償對方的損失。7.保密條款：雙方應(yīng)對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，并防止未經(jīng)授權(quán)的披露。8.爭議解決：雙方合作中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至友好仲裁機(jī)構(gòu)裁決。9.其他條款：本合同還包括雙方的其他約定事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。四、合同附件：本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍及工作指導(dǎo)書；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表；（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。以上文件將作為本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。五、合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效，并自指定日期開始適用。致以誠摯的合作祝愿！