2023年個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁2023年個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書個(gè)人房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋土地達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋及其土地權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房屋土地共有權(quán)屬于甲方，不存在任何糾紛或爭議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述房屋及土地權(quán)益，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），大寫（具體金額）整。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為（具體方式），乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)需要提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的支付憑證。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)3.1根據(jù)屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求，乙方和甲方應(yīng)積極配合完成土地房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)。3.2土地房屋權(quán)屬過戶完成后，乙方享有房屋土地的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。四、房屋土地的使用和管理4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地房屋，不得違法用地、改變土地用途。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相應(yīng)的土地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3乙方有權(quán)自由處置其持有的土地房屋權(quán)屬，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式給予他人承租、出借、轉(zhuǎn)讓等。五、保障措施5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋土地權(quán)益不存在任何的法律糾紛、爭議。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉猛恋胤课輽?quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1任一方違反本協(xié)議約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，違約方需要承擔(dān)違約金（具體金額），同時(shí)甲方有權(quán)解除土地房屋的使用權(quán)。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本協(xié)議的爭議如未能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完全履行義務(wù)或本協(xié)議終止之日止。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：__