2023年房屋出租合同書范文

第頁共頁2023年房屋出租合同書范文尊敬的甲方（房東）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《出租房屋合同范本》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給乙方一事，達(dá)成以下合同，以茲確認(rèn)：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋的地址為（房屋地址）。1.2房屋的主要用途為住宅用途。1.3房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況為（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況）。1.4房屋的面積為（房屋面積）平方米。1.5房屋配套設(shè)施及家具設(shè)備為（列出房屋的配套設(shè)施及家具設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2在租賃期限屆滿之前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（租金金額）元/月。3.2租金支付方式為（支付方式），支付日期為每月的（支付日期）日。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，雙方協(xié)商一致。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣（押金金額）元。4.2甲方應(yīng)在乙方退房時，無欠款情況下，將押金全額退還給乙方。4.3乙方在退租時，應(yīng)按照房屋實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償，如超過押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.4本合同中未提及的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)，例如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條房屋的使用及維護(hù)5.1乙方承諾將房屋用于居住，并保持房屋的環(huán)境清潔和安全。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方或甲方指定的維修人員進(jìn)行修復(fù)。5.3乙方對房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及配套設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或變更。如有損壞caused，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條私人物品及衛(wèi)生問題6.1乙方搬入房屋時，應(yīng)詳細(xì)清點(diǎn)房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他物品，并填寫清單，雙方共同簽字確認(rèn)。6.2乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境及他房客的正常使用。6.3乙方搬離房屋時，應(yīng)當(dāng)清理房屋，確保房屋的衛(wèi)生及物品完好，并按照清單的情況進(jìn)行核對。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)按照市場價值進(jìn)行賠償。第七條違約責(zé)任7.1若甲方在租賃期內(nèi)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留乙方的押金作為違約金。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除和終止8.1若任何一方提前通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前（提前通知期限）通知對方。8.2若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金的金額由雙方商議決定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，請以合同簽訂地相關(guān)法院進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同的附件包括：房屋清單、房屋照片等。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：乙方（租戶）簽名：日期：日期：