2023年單間房屋出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)2023年單間房屋出租協(xié)議書合同編號(hào)：2023-XXX出租方（房東）：[出租方姓名]承租方（租戶）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方友好協(xié)商，就租賃出租方所有的房屋事宜，達(dá)成本租賃協(xié)議。雙方在平等自愿、自愿公開(kāi)和誠(chéng)信原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致同意，特訂立如下協(xié)議，請(qǐng)租賃雙方認(rèn)真履行并遵守。第一條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：作為居住之用5.租賃方式：整租第二條租期1.租賃期限：自2023年[租賃起始日期]起至2023年[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若租賃期滿后雙方達(dá)成繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)在租賃期滿前90天書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。2.租金支付方式：租戶應(yīng)按月提前至多3個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金，以現(xiàn)金/銀行匯款/支付寶等方式支付給房東。租賃期每月租金須在每月的1日前支付。3.違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，在延遲付款的每個(gè)日歷月內(nèi)，承租方應(yīng)支付逾期未付款金額的每日0.1%作為違約金。第四條押金1.押金金額：本租賃協(xié)議簽訂時(shí)，租戶應(yīng)向房東支付人民幣[押金金額]元整作為押金。2.押金退還：在租賃期滿并租戶已清退房屋之后的一個(gè)月內(nèi)，房東應(yīng)將押金全額退還給租戶。如租戶違反租賃條款，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還押金。第五條房屋使用和維護(hù)1.租賃期內(nèi)，租戶應(yīng)按照房東的指示合理使用房屋，并按時(shí)支付租金。2.租戶應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用。3.租戶應(yīng)確保房屋及其設(shè)施不受損壞，如有任何損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或與房東協(xié)商處理。4.禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或影響住戶安寧的活動(dòng)。5.租戶有責(zé)任保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)房屋內(nèi)的日常維護(hù)責(zé)任。第六條房屋裝修及變動(dòng)1.租戶不得進(jìn)行任何未經(jīng)房東書面同意的裝修、改造和空間變動(dòng)。2.如租戶有裝修、改造或空間變動(dòng)的需要，應(yīng)提前以書面形式提出申請(qǐng)，并獲得房東的同意。租戶進(jìn)行裝修、改造或空間變動(dòng)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，并保證裝修的質(zhì)量和安全。3.如裝修、改造或空間變動(dòng)給房屋或其他住戶造成損失，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條房屋維修和維護(hù)1.房東應(yīng)保證房屋的使用安全和正常的居住條件，維修并保持房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。2.房東有義務(wù)及時(shí)維修房屋出現(xiàn)的非租戶原因引起的各類設(shè)施故障，如破壞性損壞、漏水、電路故障等。3.租戶應(yīng)就以租賃期間因租戶原因?qū)е碌姆课輷p壞承擔(dān)維修責(zé)任，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付相關(guān)費(fèi)用。第八條房屋違約和終止1.若其中一方嚴(yán)重違反協(xié)議的規(guī)定，不履行合同義務(wù)，使得與對(duì)方不能正常履行合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并解除合同。2.如果租戶違反本租賃協(xié)議的任一條款，房東有權(quán)解除合同，并要求租戶在解除合同的同時(shí)搬離房屋，同時(shí)扣除相應(yīng)的違約金和其他費(fèi)用。3.在租賃期滿前，任何一方均不得單方面提前解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不能解決，應(yīng)向合同商定的爭(zhēng)議解決方式提交。第十條其他條款1.本租賃協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)協(xié)議。第十一條合同生效與變更1.本租賃協(xié)議一式兩份，承租方、出租方均持有一份原件，具有同等效力。2.本租賃協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起生效。3.本租賃協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。出租方（房東）：承租方（租戶）：簽字：