2023年個人房屋抵押合同范本

第頁共頁2023年個人房屋抵押合同范本個人房屋抵押合同甲方：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]電話號碼：[借款人電話號碼]住址：[借款人住址]乙方：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]電話號碼：[貸款人電話號碼]住址：[貸款人住址]鑒于甲方因[填寫借款原因]需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，達成以下合同：第一條合同借款金額及用途1.1借款金額：人民幣[填寫借款金額]元整。1.2借款用途：[填寫借款用途]。第二條利率和還款方式2.1利率：借款利率為年化[填寫利率]%，自借款起生效。2.2還款方式：甲方以等額本息還款方式償還借款，每月還款日為[填寫還款日]日。第三條還款期限3.1還款期限：借款期限為[填寫借款期限]個月，自借款成功之日起計算。第四條抵押權設立4.1抵押物：甲方將位于[填寫房屋地址]的房屋作為本借款的抵押物。該房屋所有權歸甲方個人所有。4.2抵押權的設立：在本合同簽訂之日起，甲方同意將該房屋的所有權利及其全部附著物（包括但不限于建筑物、土地使用權、采光、通風、便利設施等）設立抵押權，用于擔保本借款的還款。4.3抵押物保險：甲方應在設立抵押權之日起，按照乙方要求為該房屋辦理抵押物保險，保險公司由甲方自主選擇，乙方應作為第一受益人。第五條投保借款人人身保險5.1甲方應按照乙方要求，以借款人為被保險人的形式，為借款人投保借款人人身保險，保險金額不低于本合同借款金額。5.2保險期限應與還款期限相同，保險金額應覆蓋本合同還款期間內的借款金額、利息及可能發(fā)生的滯納金、違約金等費用。第六條合同生效6.1本合同簽訂時，甲方應即刻將房屋權屬證明及其他相關材料移交給乙方，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同規(guī)定的時間和金額償還借款的，應按照逾期未歸還借款金額的[填寫逾期利率]%每日向乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定的時間辦理抵押登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。7.3若甲方喪失償還債務能力，乙方有權通過司法程序追回借款。第八條法律適用和爭議解決8.1合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。8.2因履行本合同發(fā)生的爭議雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并經(jīng)雙方書面補充協(xié)議。9.2本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：