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二手房買賣合同示范文本二手房買賣合同甲方(賣方):______________________________________________________聯(lián)系地質:______________________________________________________乙方(購房人):______________________________________________________聯(lián)系地質:______________________________________________________一、房屋基本信息房屋坐落地點:___________________________房屋建筑面積:___________________________房屋所在樓層:___________________________房屋購買總價:___________________________二、物權情況1.甲方保證其所售房屋的所有權清晰無爭議,不存在任何法律糾紛。2.甲方保證房屋產權證書真實有效,且未被查封、凍結或抵押給其他機構或個人。三、交付及過戶1.雙方同意在本合同簽署之日起_________個工作日內,共同去房屋所在地的不動產登記機構辦理過戶手續(xù)。2.甲方將在過戶完成后,將房屋及相關權屬證件交付乙方。3.乙方承擔房屋過戶所需的相關費用。四、交易款項及支付方式1.乙方應在購房合同簽署之日起_________個工作日內,支付房屋購買總價的______%作為首付款,即_________元。2.乙方應在房屋過戶之日起_________個工作日內,支付剩余房款,即_________元。五、違約責任1.如甲方違約,甲方應賠償乙方雙倍的首付款金額。2.如乙方違約,乙方所支付的首付款及已支付的房款不予退還,甲方享有保留房屋并索賠其違約金的權利。六、其他約定1.本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自雙方簽署之日起_________年,到期自動失效。3.本合同如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權的人民法院解決。甲方(賣方):乙方(購

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