目的和適用范圍

廣東海洋大學(xué)能源管理運行控制程序文件編號：GDHD/QP-A0-02文件版本：A0目的和適用范圍規(guī)定本校已識別的主要能源使用相關(guān)的公共建筑運行和維護活動，并使之與能源方針、目標(biāo)、指標(biāo)和能源管理實施方案一致，以確保其在規(guī)定條件下按規(guī)定方式運行。

適用于對本校能源管理體系管理界定的范圍和邊界的運行控制。2、規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有修改單）適用于本文件。GB/T23331-2012/ISO50001：2011《能源管理體系要求》GB/T29456-2012《能源管理體系實施指南》GB/T2589《綜合能耗計算通則》GB17167用能單位能源計量器具配備與管理通則GB50034建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50352民用建筑設(shè)計通則GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ176公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范JGJ/T177公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)GB50365-2005《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》GB/T8174《設(shè)備及管道絕熱效果的測試與評價》GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》3．術(shù)語和定義3.1公共建筑公共建筑是指供人們進行各種公共活動的建筑。公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。3.2公共建筑能耗總量指公共建筑在一定時間段內(nèi)（一般為一年）運行某個目標(biāo)建筑物所需要的各種能源的總量，主要包括電力、燃料油、燃?xì)狻⑷济?、市政熱水（或蒸汽）及水等，也包括低熱值燃料、生物質(zhì)能和太陽能等的利用。不包括公務(wù)用車油耗。3.3公共建筑所有者對公共建筑具有占有、使用、收益、處分權(quán)利的本校。注:公共建筑所有者通常為其產(chǎn)權(quán)單位。3.4公共建筑管理者可為公共建筑所有者或受其委托對公共建筑開展運營管理活動的本校。注:公共建筑管理者可以包括物業(yè)公司。4．職責(zé)4.1節(jié)能工作辦公室負(fù)責(zé)本程序的歸口管理；4.2綜合服務(wù)中心水電服務(wù)部負(fù)責(zé)水、電的運行管理控制；4.3綜合服務(wù)中心運輸服務(wù)部負(fù)責(zé)車輛用燃料油的運行管理控制；4.4綜合服務(wù)中心負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)用水的運行管理控制；4.5海濱校區(qū)后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)海濱校區(qū)水、電的運行控制；4.6飲食服務(wù)中心負(fù)責(zé)消耗天然氣的運行控制；4.7其他各相關(guān)單位（二級學(xué)院、管理部門、飲食服務(wù)中心、學(xué)生公寓服務(wù)中心）建立責(zé)任人制度，確保本單位按本校制定的運行管理制度、作業(yè)指導(dǎo)書的要求執(zhí)行。4.8節(jié)能工作辦公室全面負(fù)責(zé)本校節(jié)能的具體工作落實，部署、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查以及節(jié)能型校園建設(shè)的各項工作。5．工作程序5.1、對本校的能源運行管理，應(yīng)確保其能滿足各公共建筑、設(shè)施特定的功能要求。5.2、本校依據(jù)國家、地方或行業(yè)的要求建立并實施的運行管理制度。適用時，應(yīng)包括：建筑本體圍護結(jié)構(gòu)的管理制度；空調(diào)系統(tǒng)管理制度；照明系統(tǒng)管理制度；變配電系統(tǒng)管理制度；電梯系統(tǒng)管理制度；給排水系統(tǒng)管理制度；室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)管理制度；特殊區(qū)域用能系統(tǒng)管理制度；為實現(xiàn)本校功能所需的交通系統(tǒng)管理制度等。后勤管理處建立并實施上述系統(tǒng)中的主要用能設(shè)備的管理制度，宜將經(jīng)濟運行要求納入相關(guān)的管理制度，確保設(shè)備處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。后勤管理處建立并保持公共建筑本體及主要用能系統(tǒng)、主要用能設(shè)備的檔案以及運行、維護、維修記錄。后勤管理處以適當(dāng)?shù)姆绞綄步ㄖ南嚓P(guān)方施加影響。后勤管理處建立并實施《能源貯存管理制度》。5.3、學(xué)校設(shè)施設(shè)備能源使用特點學(xué)校內(nèi)的公共建筑主要包括教室建筑、實驗室建筑和辦公建筑。學(xué)校建筑和商業(yè)寫字樓、商場、賓館飯店等相比，除采暖之外的能耗密度低得多。學(xué)校建筑的一大特點是最炎熱的時間段通常放假。5.4、因?qū)W校建筑由于其功能不同，其對室內(nèi)環(huán)境要求（如溫度、濕度、二氧化碳濃度等）有著顯著的差異。學(xué)校建筑的節(jié)能運行，應(yīng)確保其能正常實現(xiàn)應(yīng)有的功能（如安全、環(huán)境要求）。5.5、學(xué)校的節(jié)能運行管理，應(yīng)從能源的采購、貯存、轉(zhuǎn)換、傳輸、用能等環(huán)節(jié)著手進行。在運行的過程中，會使用煤、天然氣、蒸汽等外購能源，學(xué)校后勤管理處應(yīng)建立相關(guān)的貯存管理制度，防止能源的意外損失，如為煤堆場配備消防器材、定期盤點等。學(xué)校的能源轉(zhuǎn)換設(shè)備主要包括制冷設(shè)備、熱泵、鍋爐等，其管理可結(jié)合各用能系統(tǒng)的運行管理進行。學(xué)校的能源傳輸主要是冷熱媒、電力等的傳輸，其管理可結(jié)合各用能系統(tǒng)的運行管理進行。5.6、本校的用能系統(tǒng)主要有空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)等，部分公共建筑可能還存在電子計算機機房、實驗室等特殊用能系統(tǒng)。本校應(yīng)針對這些主要用能系統(tǒng)制定運行管理制度，并建立有關(guān)的運行記錄。5.7、運行管理作業(yè)通常包括以下的內(nèi)容：5.7.1、空調(diào)系統(tǒng)1）按照GB50365《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》的要求編制《空調(diào)系統(tǒng)運行作業(yè)指導(dǎo)書》運行；2）明確各空調(diào)區(qū)域的溫度、濕度、新風(fēng)量控制、開啟時間等要求，應(yīng)滿足有關(guān)部門的現(xiàn)行規(guī)定，如《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度控制標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定的要求；3）按照《設(shè)備及管道絕熱效果的測試與評價》GB/T8174定期對設(shè)備、管道的保溫狀況進行檢查，確保水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)管道的保溫狀況良好；4）按照《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210定期實施空調(diào)設(shè)備及風(fēng)管的清洗維護，確保換熱效率，減少風(fēng)阻；5）空調(diào)能夠進行末端控制。5.7.2、照明系統(tǒng)1）對照明實現(xiàn)分區(qū)控制；2）各功能房間的照度應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的要求；3）公共區(qū)域的照明，采用聲、光、延時等智能化控制手段；4）控制建筑物外部裝飾用照明；5）對照明設(shè)施進行定期清潔，及時更換照明燈具；6）選用高效節(jié)能照明燈具。5.7.3、變配電系統(tǒng)1）高低壓配電柜房合理地使用空調(diào)；2）自動補償設(shè)備能夠正常運行，功率因素應(yīng)不低于規(guī)定的要求；3）加強對變壓器的運行維護。5.7.4、電梯系統(tǒng)1）電梯宜實現(xiàn)智能化控制，具備錯誤消號功能；2）合理設(shè)置電梯的運行時間及臺數(shù)；3）對自動扶梯采取變頻控制；4）加強對電梯的日常潤滑、維保工作。5.7.5、給排水系統(tǒng)：1）杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象；2）給排水系統(tǒng)實現(xiàn)變頻控制;3）使用節(jié)水型潔具,如采用免水型小便斗；4）通過中水回用進行綠化。5.7.6、室內(nèi)設(shè)備系統(tǒng)：1）減少電腦等設(shè)備的非必要待機；2）選用節(jié)能型的辦公設(shè)備。上述建筑設(shè)施的主要用能系統(tǒng)中，有變壓器、風(fēng)機、水泵等用能設(shè)備，這些用能設(shè)備的運行狀況對能源使用有著顯著的影響，本校建立設(shè)備管理制度，明確設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修等管理要求，在管理制度中應(yīng)考慮引入經(jīng)濟運行標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)要求，確保設(shè)備完好處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。5.7.7、建筑圍護結(jié)構(gòu)對能源使用有著重要的影響，所以對建筑圍護結(jié)構(gòu)的管理也應(yīng)是節(jié)能運行管理的重要內(nèi)容。建筑圍護結(jié)構(gòu)的管理制度通常應(yīng)包含如下內(nèi)容：1）對圍護結(jié)構(gòu)如遮陽設(shè)施、外墻保溫、屋頂隔熱等進行例行的檢查和維護；2）在進行裝修、改造和維護時，不得擅自改變或破壞建筑物的節(jié)能圍護結(jié)構(gòu)體系和節(jié)能設(shè)施。部分公共建筑由于其占地面積較大或者為方便學(xué)生等原因，會提供交通服務(wù)，如校車服務(wù)等，學(xué)校應(yīng)明確管理要求，對其出行線路、運行時間等做出合理安排。建筑圍護結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備、設(shè)施的歷史資料（如竣工圖、設(shè)備說明書、維修記錄等）是節(jié)能運行管理的重要基礎(chǔ)技術(shù)信息，后勤管理處建立相關(guān)的檔案管理制度，確保信息的完整性。5.7.8、運行管理活動中，可委托物業(yè)管理公司對本校實施全面的管理或者會將某些專業(yè)活動（如空調(diào)系統(tǒng)的清洗）外包