2023年出租樓房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)2023年出租樓房合同協(xié)議租賃協(xié)議甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有并合法擁有權(quán)的房屋出租給乙方。1.2租賃用途：租賃房屋用于乙方合法居住及從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2續(xù)租與終止：租賃期滿之前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃協(xié)議。在租賃期滿之前，任何一方都可以提前[提前通知期限]提出終止本協(xié)議的意愿。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方同意以每月支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的[租金支付日]之前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天按未支付租金金額的[逾期利息率]％計(jì)算的逾期利息。第四條押金4.1押金金額：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2使用押金：乙方履行本協(xié)議義務(wù)并無(wú)任何違約情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金時(shí)限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。4.3抵充款項(xiàng)：在租賃期滿后，甲方有權(quán)使用押金中的一部分或全部金額抵充乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)維修費(fèi)用等費(fèi)用。4.4違約扣除：如乙方發(fā)生違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除，甲方有權(quán)在退還押金時(shí)扣除相應(yīng)違約金或賠償金。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及小修，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方并由雙方共同商定處理方式。5.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間將物業(yè)費(fèi)用支付給甲方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方在租賃期內(nèi)需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保證房屋及租賃物免遭意外損失。6.2乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)需自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保證其自身及其財(cái)物的安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方不按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用或違反其他協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約：如甲方未履行本協(xié)議的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2除本協(xié)議約定之外，雙方另有約定的，以雙方另行簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日止。甲方（簽字/蓋章）：