2023年抵押擔(dān)保合同格式借鑒

第頁共頁2023年抵押擔(dān)保合同格式借鑒抵押擔(dān)保合同合同編號：_______日期：_______年_______月_______日甲方（出借人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（保證人）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，于上述日期簽訂如下抵押擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）：第一條定義1.抵押物：指乙方所有的位于_____地區(qū)，具體位置為_______的不動產(chǎn)，詳細描述如下：__________。2.被擔(dān)保債權(quán)：指乙方因為借款等原因所負欠款本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付款項等，金額為人民幣_________元（￥_______）。第二條擔(dān)保范圍1.本合同項下的擔(dān)保范圍包括上述第一條所述的抵押物及其直接附屬設(shè)施和附屬權(quán)益。2.本合同的擔(dān)保范圍限于被擔(dān)保債權(quán)的金額，包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及其他應(yīng)付款項等。第三條抵押權(quán)的建立和變更1.甲方作為債權(quán)人，享有對抵押物享有有效擔(dān)保權(quán)利，并具有優(yōu)先受償權(quán)。2.擔(dān)保權(quán)利的建立和變更必須辦理相關(guān)登記手續(xù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求支付相關(guān)費用。第四條抵押物的保護和保險1.乙方須自費購買合適的保險，保證抵押物免遭任何意外事故損失，將保險公司設(shè)定為甲方第一受益人。2.如乙方未按照本條約定購買保險，甲方有權(quán)代替乙方購買保險，并將保險費從乙方所欠款項中扣除。3.若抵押物發(fā)生任何損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。第五條借款及利息1.乙方向甲方借款金額為人民幣_________元（￥_______），借款期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.借款利率為_____%，計算方式為_______。3.乙方應(yīng)按照約定的期限按時償還借款本金和利息，若未按時還款，應(yīng)按照逾期利率進行償還。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時還款或其他違約行為，甲方有權(quán)采取如下一種或多種補救措施：（1）提前解除本合同，要求乙方立即清償全部借款本金、利息及違約金；（2）提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）對抵押物進行處置，以收回盡量多的債權(quán)。2.若丙方充當(dāng)保證人，甲方有權(quán)先行向丙方追償。第七條合同的終止1.本合同的終止條件為以下一種或多種情況發(fā)生：（1）乙方按時歸還全部借款本金及利息；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因甲方原因提前解除本合同。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物移交給甲方。第八條其他約定1.本合同的修改、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同采用書面形式，附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_________________簽字：_________________日期：____年____