2023年單位房購房合同通用范文

第頁共頁2023年單位房購房合同通用范文購房合同甲方（賣方）：_____________住所：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購方）：_____________住所：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本信息1.乙方自愿購買甲方的房屋，位于_____________________（詳細(xì)地址），房屋面積約______平方米，房屋所在樓層______，建筑年代______。2.房屋權(quán)屬狀況：該房屋由甲方合法取得并擁有，在全權(quán)行使財(cái)產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也履行了按照法律規(guī)定的解除合同、終止合同和解決爭議的義務(wù)。3.房屋使用權(quán)狀況：該房屋屬于商業(yè)用途，用于辦公或經(jīng)營目的。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋的總銷售價(jià)格為人民幣_______元，具體支付方式如下：（1）乙方自愿支付定金人民幣_______元作為購房意向金，作為保證購房意愿的信件；（2）房屋交付前，乙方自愿支付尾款人民幣_______元。2.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)立即辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)房屋資料交付給乙方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的時(shí)間，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施清單、房屋使用及維護(hù)手冊等交付給乙方。2.乙方在收到房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)提出書面異議，并要求甲方予以修復(fù)或更換。3.房屋交付時(shí)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)交付費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、公正費(fèi)用等。第四條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋處于良好的質(zhì)量，并承諾遵循城市建設(shè)相關(guān)法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和其他約定。2.房屋質(zhì)量保修期從交房之日起計(jì)算，為期半年。在保修期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，均被視為違約行為，并應(yīng)負(fù)責(zé)任。2.如果甲方不按時(shí)將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。3.如果乙方未按照約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方支付的定金。第六條合同解除及爭議解決1.如因不可抗力等原因，使得本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同的其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明文件、房屋使用權(quán)證明文件、購房意向金收據(jù)、驗(yàn)收報(bào)告等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（賣方）：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________乙方（購方）：___________住所：___________聯(lián)系電話：___________簽訂日期：____________