2023年簡單的購房合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年簡單的購房合同協(xié)議書范文購房合同協(xié)議書甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]鑒于：1.甲方是購買住房的自然人，擁有購房的合法資格。2.乙方是住房的所有者，擁有住房的合法權益。3.甲方愿意購買由乙方所有的住房，乙方同意將該住房出售給甲方?；谏鲜鍪聦崳p方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋結構：_________________4.房屋權屬：該房屋的所有權屬于乙方，乙方已按法律規(guī)定辦理了相應的產(chǎn)權證書，并將在本協(xié)議簽署后7個工作日內交付給甲方。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：_________________（大寫：_________________）2.購房款支付方式：（1）首付款：_________________，甲方應在本協(xié)議簽署后3個工作日內支付給乙方。首付款支付后，乙方應及時提供相應的首付款收款憑證。（2）貸款：甲方可選擇按照國家相關規(guī)定的住房貸款政策，向合法的金融機構申請住房貸款，用于支付剩余購房款項。（3）結清尾款：甲方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，將剩余購房款一次性支付給乙方。三、過戶手續(xù)1.乙方應在本協(xié)議簽署后7個工作日內，提供甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶所需的所有資料，并按照國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應在乙方提供房屋產(chǎn)權過戶所需的所有資料后的7個工作日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。四、房屋交付1.房屋交付日期：_________________2.交付內容：乙方應對該住房的地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等進行清潔、修補和整理，確保房屋符合住房交付的要求。3.甲方應在乙方通知的時間內，與乙方辦理住房交接手續(xù)，并確認該住房的交付情況。五、房屋質量保證和維修責任1.乙方保證所售住房的質量符合國家相關法律、法規(guī)的要求，不存在抗震、防水、防火等方面的安全隱患。2.自房屋交付之日起，乙方對所售住房的主要構件和設備質量負責修理或更換，修理或更換費用由乙方承擔。3.甲方享有在住房質保期內對所買住房進行檢查、驗收的權利，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方，并要求乙方進行修復和維護。甲方若在質保期滿后才發(fā)現(xiàn)問題，乙方將不再承擔維修責任。六、住房交付后產(chǎn)生的費用1.房屋交付后產(chǎn)生的費用包括但不限于物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費等各項費用，均由甲方自行承擔。2.在合同簽訂之日起，至房屋交付前，若乙方已交納了物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費等費用，甲方應在交付房屋時將相應金額支付給乙方。七、違約責任1.如果甲方在簽署本合同時，提供的個人信息、資產(chǎn)證明等材料虛假、不完整或有重大信息遺漏，乙方有權解除本合同，并沒收甲方支付的首付款，對此不退還任何款項。2.如果乙方在房屋交付前，嚴重影響房屋交付和過戶的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的違約金。3.雙方協(xié)商解除本合同的情況下，應提前30個自然日書面通知對方，并一致確認解除本合同。解除合同后，甲方已支付的購房款將予以退還。八、爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。凡因本合同引起或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交到有管轄權的人民法院進行解決。九、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即生效。甲方（購房人）：乙方